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从建筑企业特殊性看无形资产内涵延伸 　　摘要：本文以自己所在建筑行业的角度，审视、提出不同于一般企业的无形资产特点，分析论证了建筑行业无形资产内涵广于其他行业的定义，剖析了建筑行业无形资产的实体拥有具有公共性；实体盈利具有间接性；资源特征具有二次开发性。这都是以前很少从理论上总结或提出的新思路、新角度、新观念，对建筑企业的无形资产定义是一种挑战，对建筑企业无形资产的管理是一种进步。所以，本文更主要是为了抛砖引玉，和更多的同行共同努力探索，对行业管理进行一定的创新和创造。 　　Abstract: From the authors own construction industry experiences and unique perspctive, this paper raises a new definition which is different from the general characteristics of intangible assets in enterprises, acknowledges that the entity of the intangible assets in construction industry has the commonality，the resources have further development features and the profits are indirect. These ideas are seldom summed up or put forward theoretically, it is a challenge to defining construction enterprises and also a kind of progress in the management of intangible assets. Therefore, This paper is mainly to attract more peers to work together to explore the innovation and creation of industry management. 　　关键词： 建筑企业；无形资产；内涵 　　Key words: construction enterprise；intangible assets；connotation 　　 中图分类号：F272 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2012）11-0121-02 　　 　　0 引言 　　中国经济改革开放以来，城市建设三十年突飞猛进，特别是进入WTO以后，中国城市化程速度加快，城市化率也逐步接近中等发达国家，从80年代的23%，到现在的57%，城市建设行业已经是中国经济相当重要的产业支柱，无论对国家GDP的贡献，还是对就业人员的容纳，都至关重要，建筑业已经不是简单的房子、街道、厂房的建造，甚至于已经发展成为一门包罗万象的学科和艺术。这也催发了建筑业的膨胀和竞争，而且这样的膨胀很容易鱼龙混珠，都只管眼前的经济效益，而轻视了建筑业本身的优化、更不要说追求建筑企业一种更高的境界，那就是，不仅仅做企业，也是做历史和艺术，这历史和艺术的概念，在建筑业无形资产中和其他行业有着截然不同的特色，这就是本文想要论述的重心。也许可以从很多角度论述历史和艺术对建筑业的相互作用，但这不是一篇二篇文字就可以说明的，所以，我只能是抛砖引玉，单纯从无形资产的角度，论述建筑业的特殊性，以便给建筑业的决策者根据其不同特色，来做好这个行业无形资产的管理、利用、发挥、升华。 　　1 一般意义的无形资产在企业中的作用 　　我国企业，自新中国成立以来，在计划经济时代很少有无形资产的概念，更谈不上如何管理、增加、利用。但是改革开放后，观念有了明显的变化，特别是到了2007年以后，我国实行了新会计准则，才有了比较明晰的定义，那就是：无形资产指的是没有实物形态的可辨认非货币性资产。也可以这样更明确的给无形资产定义：无形资产是指由一定主体拥有、没有实物形态、长期使用、预期会带来经营效益，并获得一定权利的资源。这样的表述更完全，特别是把无形资产归纳成一种资源，特别有意义，也特别容易理解和掌握。是资源，就需要管理、开发、使用、甚至与交换、提升、等等。从一般意义上来说，无形资产又有这样的几个特性： 　　1.1 实体拥有的独占性 所谓无形资产的独占，就是垄断，谁占有谁就可以获利，而主体方是依法的占有，他人如果也要分享，那就是对无形资产的侵占，是不被法律容许也是主体方所不能同意的，因为涉及到拥有者的利益。那么作为无形资产的独占性、垄断性就表现在：禁止非主体者的使用或偷窃，禁止他人的非法竞