宽容地产 山前旅游大道高尔夫启示录.docVIP

宽容地产 山前旅游大道高尔夫启示录 　　以高尔夫为噱头，大力发展房地产被指责为高尔夫的“不务正业”，但当这些房地产和当地资源相结合，共同推动当地经济发展，那我们又何尝不可为高尔夫房地产呐喊助威。 　　山前旅游大道是一个标本，这里汇集了三家高尔夫球场、两个高尔夫练习场，还有旅游资源和众多的房地产，这个标本的意义在于它为中国高尔夫提供了一个可行性的方向，那就是用集约化的高尔夫力量去推动一个区域的发展。 　　 　　宽容地产山前旅游大道的高尔夫启示录 　　 　　山前旅游大道是广州花都北部东西向的交通要道，东起花东杨荷村，西至赤坭珊瑚村，横跨花东、花山、狮岭、赤坭四镇。道路建成之后，众多高尔夫球场和房地产落户于此，九龙湖、假日半岛相继建成，美林湖即将竣工，而南航碧花园和天湖峰境也大打高尔夫牌，建立高尔夫练习场。2007年，花都区政府将增加投入，对该道路路灯设备、路面维护、交通安全设施及绿化景观等方面全面进行更新和升级改造，使山前旅游大道形成一条风景线。 　　这里几乎连接了花都区绝大多数名景点，包括盘古王公园、芙蓉幛度假区、宝桑园、三水北江大堤等。是广州短线自驾郊游的最佳线路之一。 　　 　　 　　山前大道 　　 　　广东有全国数量最多的高尔夫球场，广州有广东数量最多的高尔夫球友，而广州花都的山前旅游大道的高尔夫密度在珠三角也是首届一指。如果用相机聚焦一个高密度球场分布区，那山前旅游大道值得我们关注。高尔夫联姻房地产早已是昨日冷羹，高尔夫和度假结合也算不上新鲜事，但是当这几种资源以集约化形式出现，这里就上演了一出“筑巢引凤”的故事，在这个故事里，我们要为和高尔夫结合的房地产拍手呐喊。借助高尔夫的名义，房地产大行其道，在外人诟病高尔夫房产的今天，我们能否用更多的宽容去接纳。 　　 　　山前旅游大道的高尔夫“清明上河图” 　　曾几何时，山前大道一带几乎就是珠三角的“寒极”，但现在这里是珠三角的“后花园”。在环保和生态的概念被更多人理解和重视之后，发展青山绿水经济显得正合时宜。当山前大道建成之后，人??赫然发现这就是旅游大道，有以山、林、湖、泉景观取胜，具有优美的自然景色和神话传说的芙蓉嶂风景区；有以蚕桑文化为核心，集现代农业、都市农业和生态农业为一体的休闲观光、科普教育为主的新生态农业旅游示范基地宝桑园；有“南海中盘古国”遗址之一的盘古王公园。附近还有王子山、三水北江大堤等景观。以山前大道为轴，和这些景点相邻而依的是高尔夫和地产。 　　 　　在广州“东进北优”的战略下和新白云机场的体系中，作为拥有便利交通和原生态优势的山前大道将以广州“副城区”的姿态出现，适宜居住、对生态有所保护的产业自然得到保护和发展。于是，我们看到，在这条五十多公里的大道上，高尔夫球场和房地产如雨后春笋般崛起。率先发展起来的九龙湖高尔夫球会早已名声在外，成为2010年亚运会的高尔夫比赛用地，而富有西欧风格的别墅群也借助高尔夫的环境拔地而起；在山前大道的西端，碧桂园假日半岛和美林湖国际社区以两种不同的建筑风格毗邻，两个高尔夫球场隔湖相望，而各自的别墅建筑群则分散在球场周围，两者合力形成一个大的高尔夫社区环境。没有球场不要紧，练习场也能高尔夫。于是，我们看到在这条大道上的南航碧花园内建起了号称广州第一个的水上高尔夫练习场，虽然打位不多，却也颇受欢迎；紧靠九龙湖天湖峰境别墅区的练习场虽然正在修建，但颇具规模。 　　在这条五十多公里的大道上，分布了众多的景点、三个标准高尔夫球场(美林湖即将竣工)、两个高尔夫练习场和众多的房地产。可以说，这个“寒极”正成为一条由高尔夫主导的“清明上河图”。 　　美林湖国际乡村高尔夫俱乐部 　　 　　引凤筑巢和筑巢引凤 　　 　　在山前大道，颐和集团的广告语醒目地伫立着：“为花都而来。”或者我们也可以这样理解，他们为山前大道而来。在这个广告语的附近，绿茵豪苑的片区发展已相对成熟。毫无疑问，在2000年底山前旅游大道建成之前，我们还不可能在这看到高尔夫球场和这些大型社区的身影，当“北优”政策的指挥棒指向这块土地时，众多的产业落户与此，而高尔夫和房地产更是雨后春笋般地降临在这块土地上，加上优越的旅游资源和山前大道的便利交通，这里正成为珠三角地区短线游的绝佳地。2004年，九龙湖高尔夫球会开业，很多人嗅到了这片土地的高尔夫气味。同年底，碧桂园假日半岛高尔夫球会开业，这个有着7100亩地的“巨无霸”依托高尔夫兴建五星级酒店和大片的社区。07年，毗邻假日半岛的美林湖高尔夫球场进入动工日程。而由高尔夫带动起来的“蝴蝶效应”正在这里慢慢生效，大批房地产开发商的落户，借助球场或者练习场大打高尔夫牌。香港人陈书达07年入住碧桂园假日半岛，这位在广州投资物流的中年人喜欢这里并不仅仅是高尔夫或者相对低廉的价格，于他而言，这里