房地产行业英语资料汇总.docVIP

?? property 物业，资产 　interest 产权 　　subsidiary 附属机构，子公司 　　valuation 评估 open market value 公开市场价值 　　leaseback 售后回租（即租回已出售的财产） 　　on a residual basis 剩余法　capital value 资本价值 　　cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等） 　　professional fee 专业人员费（指勘察设计费等） 　　finance costs 融资成本（指利息等） 　　sale proceeds 销售收益 　　on the basis of capitalisation 资本还原法 　　floor area 建筑面积　title document 契约文书 　　plaza 购物中心　land use certificate 土地使用证 　　commercial/residential complex 商住综合楼 　　land use fee 土地使用费（获得土地使用权后，每年支付国家的使用土地费用） 　　Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同 　　plot ratio 容积率 site coverage 建筑密度 　　land use term 土地使用期 project approval 项目许可 　　planning approval 规划许可　commission 佣金 　　permit 许可证 business license 营业执照 　　strata-title 分层所有权　public utilities 公共设施 　　urban planning 城市规划 state-owned land 国有土地 　　fiscal allotment 财政拨款 grant or transfer 出让或转让 　　the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局 　　infrastructure 基础设施　financial budget 财政预算 　　public bidding 公开招标 auction 拍卖 　　negotiation /agreement协议　　land efficiency 土地效益 　　location classification 地段等级　projecting parameter 规划参数 government assignment 政府划拨 administrative institution 行政事业单位 　　key zones for development 重点开发区　tract 大片土地 　　biding document 标书 prerequisitioned land 预征土地 　　competent authorities 主管部门　construction project 建设项目 　　planning permit of construction engineering 建设工程规划许可证 go through the formalities 办手续　 comprehensive sub-areas 综合分区 reconstruction of old area 旧区改造 　　purchasing power 购买力property trust 物业信托 equity 权益 　　cash flows 现金流量appreciation 增值 　　disposition 处置　hedge 保值措施 　　income tax shelter 收入税的庇护 　　downturn （经济）衰退 　　wealth maximisation 最大限度的增加财产（同其他投资相比） 　　forecast 预测 　rules-of-thumb techniques 经验法 　　mortgage lender 抵押放贷者　vacancy 空房 　　discounted cash flow models 折现值现金流量模型 　　expectation 期望值 letting 出租 　　equity reversion 权益回收 　　bad debts 坏帐 depreciation allowances 折旧费 　　supplies 日常用品　utilities 公共事业设备 　　allowances for repairs and maintenance 维修费 　　unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额 　　stamp