稽山特色商业步行街广告宣传策略与计划.docVIP

邯郸某项目商业步行街广告宣传策略与计划 媒体选择及媒介组合 1、平面纸媒： 报纸：选择《邯郸晚报》、《邯郸日报》、《中原商报》、《燕赵都市报》、《邯郸广播电视报》、《中国房地产报》等媒体。 投放形式：新闻、软文、硬广告。 2、电视媒体： 频道：《邯郸电视台》1-3套和《邯郸电视台》7卫视。 投放形式：新闻、电视专题片、硬广告、字幕、三维楼书。 3、户外广告： 项目施工现场周边大型围栏广告 候车亭 灯杆、灯箱 彩虹桥 户外广告 4、广播电台： （1）邯郸广播电台，文娱频道、交通频道 （2）投放形式：以新闻、电视专题、硬广告为主。 5、纸质楼书、电子楼书、DM单 6、网站建设 7、投资说明会 以上7个媒体相互配合，根据反馈情况在另行调整。 第二节、广告投放计划及广告诉求卖点 根据邯郸某项目商业步行街的实际情况，当地人对于开发商和项目本身缺乏了解和信任，应在项目运作整体思路中整和宣传资源、加大宣传力度，以树立开发商和项目整体形象，支持销售工作和招商工作的顺利进行，实现迅速融资、盘活市场的目标。 一、报纸宣传策略 报纸广告的宣传形式主要以新闻软文炒作和平面硬广告宣传两种为主。报纸硬广告主要传达项目的核心信息、独特买点，树立项目形象；报纸软文配合硬广告的内容对其进行详细说明，以新闻报道形式增强广告的可靠性。 认购前期阶段：（1.17-3.15）以新闻报道、软文炒作为主，硬广告为辅，主要目的树立企业和项目的形象，提高知名度。 要求：根据项目的实际进展情况予以新闻报道，并有计划的针对开发商和项目本身进行软文炒作，内容控制在1000字左右。硬广告在此阶段要适当推出，频率可控制在一周一次，以整版的形式推出。 认购期阶段：（3.15-5.8）配合销售，加大硬广告力度，针对住宅和商业双管齐下，展示项目的各个卖点，软文广告密切配合。 要求：在项目进入认购期，硬广告跟进，新闻软文报道同时投放。报纸软文宣传应在配合硬广告当天发布，硬广告每周整版应保持2-3期，软文应保持每周至少2篇的见报率。 开盘期：（5月8日前后）项目卖点硬广告与开盘硬广告结合，软文广告急需跟随炒作，通过前期大量广告宣传，形成开盘前火爆认购期，顺利开盘。 要求： 开盘期硬广告广告密度加大，软文配合前期铺垫和后续报道，开盘期前一周，可每日一篇，软文每2日一篇。 持续期：硬广告量可以适当减少，每周一期即可，版面也可减少。软文作为后续报道，可与硬广告配合刊出。主要对项目进行扫尾工作。 附：报纸硬广告及软文投放计划表： 媒体 时间 邯郸晚报 邯郸日报 燕赵都市报 广播电视报 中原商报 硬广告 软文 硬广告 软文 硬广告 软文 硬广告 软文 硬广告 软文 1.17周一 新闻软文 1.18周二 1.19周三 新闻软文 1.20周四 1.21周五 新闻软文 1.22周六 1.23周日 1.24周一 新闻软文 1.25周二 1.26周三 新闻软文 新闻软文 1.27周四 1.28周五 新闻软文 1.29周六 1.30周日 1.31周一 新闻软文 2.1周二 2.2周三 封底整版 新闻软文 2.3周四 2.4周五 新闻软文 2.5周六 2.6周日 2.7周一 2.8周二 2.9周三 1/4 1/4 2.10周四 2.11周五 新闻软文 2.12周六 媒体 时间 邯郸晚报 邯郸日报 燕赵都市报 广播电视报 中原商报 硬广告 软文 硬广告 软文 硬广告 软文 硬广告 软文 硬广告 软文 2.13周日 2.14周一 2.15周二 2.16周三 新闻软文 2.17周四 2.18周五 封底整版 2.19周六 2.20周日 2.21周一 2.22周二 2.23周三 1/4 封底整版 1/4 2.24周四 2.25周五 新闻软文 2.26周六