解读厦门#8226;未来海岸——透视南中国最大的滨海生态休闲社区.pdfVIP

透视南中国最大 的滨海生态休闲社区 ——解读厦门 ·未来海岸 ■ 编辑整理 吴瑞生 在福建，有一个“最温馨的城市”，叫厦门；在厦门，有 一个最美丽的新城，叫海沧；在海沧，有一个南中国最 大的滨海社区，叫 “未来海岸”。 “未来海岸”——一个代表当今世界水平，诠释现代人 居住理念，符合未来社会发展的南中国最大的滨海社 区，开发商——厦门海沧投总房地产公司斥二十几亿 巨资倾心打造的二十一世纪人居典范。本文将详细为 你解读 “未来海岸”。 新 项 目 价 值 情 报 一、项目开发背景分析 １、项目档案 “未来海岸”是海沧新城的启动 项目，位于海沧新城南部，占地 面积达72公顷，总建筑面积逾百 万平方米，总体规划有商业步行 街、大型会所、中心广场等一系 列公共建筑以及拥有从幼儿园、 小学到中学一条龙教育体系，是 集高级会所、写字楼、高尚住宅 区及各项配套设施于一体的高标 准生态社区，也是目前南中国最 大的滨海社区。 “未来海岸”背山面海，与厦门岛及鼓浪屿仅一水之隔，与繁华的东渡港隔水相望，国家级自然保 护区——大屿岛白鹭保护区及中华白海豚保护区近在咫尺，是一块山海相抱，人文资源和自然资 源可遇不可求的风水宝地。 项 目 名 称 ：未来海岸 地 理 位 置 ：位于厦门海沧新城南部 物 业 类 型 ：大型住宅社区 建 筑 类 型 ：一期为连排别墅、跃式洋房；二期、三期为多层、小高层 占 地 面 积 ：72万平方米 总建筑面积 ：约100万平方米 居 住 人 口 ：9000多户，约3万人 发 展 商 ：厦门海沧投总房地产有限公司 规 划 设 计 ：美国WY国际设计顾问公司 景 观 设 计 ：美国SWA　GROUP 物 业 管 理 ：厦门海沧投总物业公司全面管理 香港戴德梁行担任物业管理顾问 88 透视南中国最大的滨海的生态休闲社区 解 读 厦 门 · 未 来 海 岸 ２、项目区位分析 “未来海岸”所在的海沧新城。这个总体规划面积8.4平方公里的区域，三面环海，紧临厦门西海 域，海中排列着五座大小不一的岛屿，还有两个总面积为1.2平方公里的内湖，山、海、湖、岛 构成了海沧新城主要的自然景观。海沧新城相对于隔岸古老厚重的老厦门，则是一个现代明快的 新厦门。海沧投资区在已投资65亿元的基础上，将再投资35亿元用于城市基础建设，其中投入 6亿元建设海沧大道。这个绵延6公里的海沧大道，是一条牵动海沧新城的最重要干道，其建设标 准将比目前的环岛路更胜一筹。除了靠海一边留有平均200米宽的景观绿带外，海沧大道一改环 岛路观光“光看”的规划手法，从海沧大桥码头内到嵩屿客渡码头广场，沿路依次建有水景公园、 体育公园、海滨广场、儿童科普广场、音乐公园、歌剧院、海滨酒店、四季景观广场等公共活动 场所。从海沧大桥沿海岸线贯通到嵩屿，并连接海沧新市区和2001年“五大重点工程”之一的“未 来海岸”，厦、漳跨海大桥规划在建，将贯穿海沧至龙海市及漳州经济开发区；未来城市轨道交通 1号线从海沧嵩屿未来海岸经海底隧道进入厦门轮渡，沿火车站、机场延伸到集美、同安，3号线 从同安经杏林到达海沧。 以内湖为中心的新城中心区，规划面积55公顷，借助靠湖靠海的优势，做足 “水”的文章。海沧