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2018-06-06 发布于江苏
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房地产市场调整与房地产经纪行业发展趋势PPT

中国房地产估价师与房地产经纪人学会房地产市场与经纪行业发展趋势目录一、房地产市场发展情况二、房地产经纪行业发展情况三、房地产经纪行业发展趋势一、房地产市场发展情况商品房市场发展迅速 2000-2010年商品房销售面积一、房地产市场发展情况 2000-2010年住宅竣工与销售情况（万套）存量房交易所占比例越来越大 2005-2009年存量房成交套数占总成交量的比例一、房地产市场发展情况一、房地产市场发展情况 2002－2011年房地产市场变化（单位：万平方米） 2002－2011年房地产市场变化（单位：万平方米）一、房地产市场发展情况一、房地产市场发展情况 2002－2011年的房地产库存情况：房屋新开工面积—商品房销售面积＝973476.2－668426.4＝305049.8万平米住宅新开工面积－住宅销售面积＝777350.1－597995.0＝179355.1万平米供大于销，库存很大。按照去年的销售速度，商品房要卖三年，住宅要卖两年。一、房地产市场发展情况二、房地产经纪行业发展情况历史悠久一千多年前就有庄宅牙人；发展曲折，改革开放前曾经被禁止房地产经纪人员现状目前从业人数超过百万。其中，取得房地产经纪人资格的人数为40413人，24344人注册执业。通过率为30%。房地产经纪机构现状据不完全统计，全国房地产经纪机构（含分支机构）达5万余家，其中聘用全国房地产经纪人的经纪机构数量为2万家。成长起一批大公司，有些已经上市（世联、易居、合富以及香港中原、台湾信义等）二、房地产经纪行业发展情况