房地产楼盘项目营销策划：金都案名提报策略1.pptVIP

“境”之三 廷 廷，宫廷、天廷，帝王君主受朝问政的专署场所； 通“庭”，庭院、院子，但较“庭”字更为大气、尊贵。 境 意 【45号地块】的案名 界 道 廷 境 意 【45号地块】的案名 界 道 廷 界 石 界 石 一个项目，立杭城静地，背靠卧佛，前倚湿地； 一个项目，划地为域，自呈“特区”，傲然屹立； 一个项目，一座城市的气质，一种生活的指标。 界石，“以石为界”，用作分界标志的石碑，并由此向四方无限延伸与发展之意。 界石，不仅是确定所属地域的标志物，更是地方历史文化的重要物证，具收藏价值，意义深厚。 界 首 界 首 首，第一、首作、首府，无与伦比。 界首，划地为界，且为界中之首，诸地之首，气势磅礴。 唐宁界 唐宁界 “唐宁”源于英国首都伦敦的唐宁街。 在唐宁街上，遍步名人、名宅与故事，其中最有名的宅邸非唐宁街10号莫属。其为首相官邸，唐宁街也从此闻名远外。 “界”，音通“街”，意义丰厚，更优胜于“街”。 “唐宁界”，尊贵、大气、国际，简单易记，更易传播。 境 意 【45号地块】的案名 界 道 廷 【金成金都·余政储挂（2007）45号地块】 案 名 提 报 捷群案名观 在艺术表现中，肌理是物质材料与表现手法相结合的产物，并反向传递出创造者的思想境界与审美艺术。 同样，案名是楼盘面向市场首当其冲的形象展现，好的案名像艺术品一样，也存在着一定的肌理。 工欲善其事 必先利其器 捷群·地产项目案名创意法则 之 意·境 命名法 “意境”一词本意，源于三国两晋南北朝的“意象”说和“境界”说。指文学、书画作品中呈现情景交融、虚实相生的韵味无穷的诗意空间。 溯源“意境” 捷群之“意境命名法” 捷群认为，一个案名的“肌理”当包括两个部分，即“意”与“境” 境 意 是项目气质之属性， 是项目传达给受众的第一类别印象， 如园、公寓、庄、庐、城、广场等 属性名词，定义了项目的情境。 是为项目所赋予的内涵， 它如同项目的思想，也修饰了“境”， 使人一眼明了一个楼盘的文化力、 审美观与价值取向。 如留庄的“庄”所确定的江南华贵之地 的属性。万象城的“城”所确定出来的 规模属性与都会属性。 如御园的“御”所传达的皇脉贵气， 深蓝广场的“深蓝”所传达的 现代感、科技感、包容感。 一个好的案名，是在首先准确定义了“境”的基础上， 又为项目赋予了专属的“意”，从而令项目的意境臻于完美。 【45号地块】的产品洞悉 本项目规划的主题概念， 源自英国查尔斯王子主持开发 的朋德伯利小镇 在1984年，庆祝英国皇家建筑师协会成立150周年的宴会上，查尔斯提出：“长久以来，规划师和建筑师始终没有对平民百姓的感受和愿望给予重视。” 查尔斯王子的观点得到了设计界的支持。十几年前开始朋德伯利工程。通过建筑、道路、公共空间的合理设计，创造出一种和谐温馨的理想社区。比如，房子不要高过五层，道路不要过直过宽，孩子们要有安全的嬉戏场所，最好在各家的视线之内，等等。 朋德伯利的街区特点—— 街道围绕着住宅，形成富有情趣的城镇空间。其道路比较狭窄，构成邻里日常生活的重要场所。小路由优质的砺石铺成，更适合步行。这是一个可以自我生长的独立王国。 朋德伯利的环保与绿色建筑理念—— 建筑材料均采用当地的，开发商采取积极的措施使其对环境的影响减至最小，对能源的消耗更小。 朋德伯利最重要的价值观—— 它独特的风格，创造了一种联系传统、融合周围的建筑风貌的特质。 朋德伯利的照片 本项目效果图 朋德伯利的照片 本项目效果图 项目的规划概念 1、源于英伦 2、一个独立的理想社区 折衷的新英格兰风格 英式风格强调“入画”的建筑观感。英式别墅具有简洁的建筑线条，凝重的建筑色彩和独特的风格，诠释着英式建筑所特有的庄重、古朴。 对于本项目而言，建筑的品质首先表现在风格外观上——建筑和建筑群落，看起来非常优雅、庄重 、尊贵，充满了英伦绅士般的艺术气质。 建筑的风格与意象 英伦风情 项目的规划概念 1、源于英伦 2、一个独立的理想社区 建筑的风格与意象 英伦风情 案名研发的二个策略方向 优雅、庄重 、尊贵的 独立“特区” 英伦城市街区意象 境 意 【45号地块】的案名 “境”之一 界 界，境也。——《说文》 界，一个区域的边境，不同事物的分界。 界，独立成国，划地为界。 “境”之二 道 大道，要道，供行走的道路，又泛指一片行政区域。在具有海洋文明气质的大都会中，多用于城市街区名称的后缀。如香港·弥敦道、天津·霞光道、大理道……