北京中式别墅的典范案例—观唐.pptVIP

地下室平面图 一层平面图 二层平面图 中式古典风格平面图 泰式古典风格 泰式古典风格平面图 地下室平面图 一层平面图 二层平面图 配套 物业 观唐项目特别聘请国际知名的第一太平戴维斯作为物业管理顾问公司，为观唐别墅业主提供国际标准的全天候人性化管理服务。第一太平戴维斯为国际知名且最具规模的物业顾问行之一，于2000年4月起正式成为在英国伦敦上市Savills plc集团成员之一。已在中国大陆的北京、天津、上海、杭州、广州、深圳等地成立公司或分支机构，管理服务的楼宇超100座，面积超过1，000万平方米。北京分公司自1999年9月注册成立至今，已经形成了一个以众多具专业水准及丰富物业管理经验专业人才为中心的中央队伍及人力资源储备，其中包括数名在香港从事多年各大厦物业管理之港职人员。 一周7天全天24小时物业服务，一年365天无间断，确保在任何时候都能有效满足业主的服务需求，分秒无间断、服务无盲区，让您真正感受“管家式”服务除了日常的安全保卫、绿化管理、卫生保洁、维护保养服务外还包括： ● 专车接送往返市区 ● 衣物洗烫、家居清洁及维护 ● 邮递、报刊订阅 时时刻刻都能“感受”到保洁服务的效果，但却“看”不到保洁作业的过程，隐性式服务管理贴心保护业主私隐，精心安排服务时间，确保“干扰极小化”，带给业主最大私密空间。独有“菜单式”物业管理服务，业主可按需“定制”最适合自己居家生活需求和日常起居习惯的“个性化服务”，选择服务如同点菜，“差异化服务”为你量身定做最适合的“管家菜谱”。 会所 社区内设置不同规模的中小型主题会所，将以私人俱乐部的形式出现，分布于社区公园和中轴步行街，为业主提供商业、娱乐、休闲等方面的精致服务。其功能配备有：超市、室内游泳池、儿童游戏区、健身房等。 步入会所内，你会惊异于精致的装修以及舒适周全的服务，而其视野开阔的位置，置身其间，放眼尽是绿草碧湖的诱人景致，令人心旷神怡，悠然自得；与会所遥相呼应的是与小区景致交相辉映，并融入休闲运动主题和实用性（如水上高尔夫、湖边休闲茶馆、观赏鱼塘、足球场、棒球场、网球场等）的观唐公园，一同为居住在社区里的住户及亲朋好友提供细心周到的全方位服务。 周边资源 教育设施：有京西国际学校（国际八年学制，含小学、初中教育）；（香江花园内）有蒙特梭利国际学校（美国蒙特梭利协会(AMS)和美国波士顿东北蒙特梭利学院认可和监督的国际学校）；顺义国际学校（ISB国际学校）。 医疗机构：（小区南侧来广营东路）有和平医院望京医院；和睦家涉外医院（中外合资合作医院）。 娱乐文体：除了本小区“观唐公园”内的大量的休闲运动设施外，在距本小区1公里的范围内的休闲运动设施都是比较高档而且设施齐全，可以充分满足客户对休闲运动的需求。 高尔夫球场：乡村高尔夫俱乐部、THE GREYSTONE 高尔夫击球中心、金色湖畔高尔夫学校、九鼎轩和平俱乐部； 赛马会：乡村赛马场（奥运马术指定场馆）、北京天星调良马术俱乐部等。 国际卖场：普尔斯马特、京客隆、新国展规划的大型配套设施。 广告创意 Advertisement Originality 网络创意 Network Originality 中式院落效果图 项目活动 观唐中式宅院 9月10日开盘 回归中式风格 9月10日，位于北京朝阳区香江北路的观唐中式宅院正式开盘推向市场，为近年来欧美别墅占据主流地位的北京市场注入一针强心剂！随着北京的房地产日趋成熟，房地产的建筑风格也在走向多元化。但现实的情况却是，目前北京的别墅市场，所谓北美风格的别墅占据了半壁江山以上，欧洲风格、澳洲风格几乎瓜分了另外一部分市场，民族形式的别墅基本没有。 随着中国经济的高速发展，文化地位的不断提高，伴随着中国加入WTO，奥运会的到来，与ARCE会议上出现的唐装一样，一些具有探索和创新精神的房地产发展商开始尝试如何在现代化的高档别墅中回归本土的建筑文化，使之更具有从自然地域中生长出来的感觉。总经理吕大龙对记者说：“这种探索和尝试不是出于发展商的兴之所至或者猎奇，而是一种大势所趋下的自醒和回归。” Item Activity 为了实现“顶级中式独立院落住宅”的目标，“观唐”提取中国古典建筑规划精华，浓缩并总结出中国传统建筑最优美的符号，同时吸收成熟的西方式样建筑的空间优化原理，采用目前市场中具有的最现代化的营造技术和建筑材料作支持，建造一片既“中国”，同时又“世界”的高档涉外别墅区。 “观唐”与目前在北京大规模流行的“洋别墅”最大的区别就在于：街巷式布局、院落式空