原创力文档- 3
- 0
- 约1.63万字
- 约 20页
- 2018-06-08 发布于江西
- 举报
jessicaleixi房地产调控政策对市场的影响及改革对策.doc
本 科 生 毕 业 论 文
房地产调控政策对市场的影响及改革对策
学 生 姓 名：
学 号：
学 院（系）：
专业（方向）：
指 导 教 师：
1.引言 ..............................................5
1.1选题的意义......................................................5
1.1.1调控政策的作用和地位..........................................6
1.1.2调控政策的重要性和必要性 ....................................6
1.2 研究内容和方法.................................................6
2全国房地产政策主要分类...............................6
2.1 货币政策........................................................6
2.1.1 存款准备利率..................................................6
2.1.2 差别首付和利率................................................6
2.2 财政政策........................................................6
2.2.1 税收的政策（营业税、契税、个人所得税、房产税）.................7
2.2.2 保障性住房....................................................7
2.3 行政指令........................................................7
2.3.1 限制拆迁量....................................................7
2.3.2 限购令、限外令................................................7
2.3.3 期房现转......................................................8
2.4规范管理........................................................8
2.4.1 闲置土地......................................................8
2.4.2 预售..........................................................8
2.4.3 土地出让方式..................................................9
3.房地产调控政策对市场的影响..........................9
3.1 05年前房地产调控政策对市场的影响................................9
3.1.1对价格、交易量影响.............................................9
3.1.2对资金来源的影响..............................................9
3.1.3对开发商利润及规模的影响.....................................10
3.2 05-07年........................................................10
3.2.1对价格、交易量影响............................................10
3.2.2对资金来源的影响.............................................10
3.2.3对开发商利润及规模的影响.....................................10
3.3 08-09年房地产调控政策对市场的影响.........................
文档评论（0）