住宅小区项目方案设计文本说明-禹宏启城住宅小区项目方案设计.docVIP

禹宏·启城住宅小区项目方案设计 第一章 建筑设计设计依据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》ＧＢ５００６７－９７） 17、与本项目相关的国家、地方颁布的法律、法规、规范和技术标准。地理位置优越、 ■社区内有充足的配套和优雅的环境，能充分满足这一群体的都市生活需求。 ■是一个以居住为主，带适量商业的半开放式街区，内静外动。 ■综上所述，项目总体定位为： ——新都市核心 城市主流人文生活街区 ■禹宏核心：本案所在区域以西外环路、禹王西路和北面相对成熟的社区（有医院、中学）为中心衔接地带，双影互融，遥相呼应，与原功能区块一起极具发展能力,交通便利的核心。 ■禹宏主流：理想消费的自居时代，中高端消费市场的中产阶层化已成为发展大势。本案的形象特质，是创新有人文气息的，是朝气蓬发充满生机活力的，是现代有时尚感的。 ■人文生活街区：对街区原建筑群的解续，保留和提升其原具有历史人文气息的社区特色文化营造将是中高端定位之根本，通过具有人文气息的建筑形态及社区文化赋予社区特有的文化特质，街区则以复合型的居住形态体现其现代感。 ——产品支撑点： ■户型面积的回归。回归到纯粹的城市居住功能，面向最真实的广大刚需客户群体，而不是盲目求大、不着边际的浪费。 ■社区配套更加完善。共享中心花园，中庭，休憩性广场，商业街区等形形色色的交往空间将更加普遍，而不再是目前功能单一形同虚设的大会所。 ■居住与城市完