2013年5月东营房地产市场调研报告.docVIP

2013年5月东营房地产市场调研报告 目 录 一、 观·政策 房地产政策与法规 3 二、 观·城市 全国房地产市场走势 4 三、 阅·土地 东营最新土地供应、成交信息 5 四、 阅·动态 1、数据实时监控 9 2、本月优质项目签约排行及价格走势 9 3、5月重要营销活动 9 4、开盘与推货楼盘统计 13 5、预售项目监测 16 五、 本月楼市小结 17 观·政策 政策标题 政策内容 政策分析 公积金缴存扩围或做更刚性规定 为全面摸清住房公积金制度的运行状况和存在的风险隐患，住建部正在全国各地调研住房公积金制度，其中，住房公积金覆盖面是调研组关注的重点之一。参与调研的住建部人士透露，各地在住房公积金缴纳的覆盖范围存在较大差异，非公有制企业覆盖范围较低。 实际上，部分地方已经开始探讨住房公积金缴存的“刚性约定”，比如常德市把住房公积金纳入了与“五险”并列的社会保障范围；株洲市将住房公积金缴存义务纳入了劳动合同；怀化市将住房公积金扩面工作纳入了各常务副县(市、区)长年度个人政绩考核管理等，以确保住房基本需求的实现。 房产税全面征尚在调研，试点扩容以地方自愿为主 试点“以地方自愿为主”，扩容将先易后难，不动产登记制铺路，种种措施表现出来的政策力度并不大，但宏观还需看外部环境以及货币政策，改革的推行，要看到许多政策存在两难抉择。第