2012年2月徐州楼市报告.docVIP

2012年2月徐州楼市报告出炉 目录? 一、国内政策 ? 二、土地市场 ? 三、推盘信息 ? 四、2月楼市成交统计 ? 五、2月楼市平媒广告统计 ? 六、0516房产网TOP102月7日，中国人民银行网站发布消息称，2012年人民银行金融市场 工作座谈会在近日广西南宁召开，会议部署了2012年金融市场和信贷政策工作重点及落实措施。央行表示，2012年继续落实差别化住房信贷政策，继续推动信贷资产证券化等金融创新。央行7日下午在其官网发布消息称，央行将加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度，并提出“满足首次购房家庭的贷款需求”。这是央行继住建部之后再次释放满足首套房贷需求的信号，此举使市场对于首套房利率放开的预期进一步增加。安徽芜湖市政府网站12日晚发布通知称，《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》暂缓执行。芜湖市政府相关人士在接受中国证券报记者采访时表示，配套实施细则正在研究完善之中，如果有后续进展将会及时公布。目前，住房和城乡建设部已经部署相关工作，力争在 2012年年底完成全国100个主要城市住房公积金账户的联网监控，从而打破住房公积金账户仅由属地政府监管的传统格局。与此同时，住建部已经厘定《住房公积金管理条例》(以下简称“条例”)修订工作的时间表，要求在2013年6月前全部完成，并上报国务院法制办。。2月14日，住建部下发《关于进一步加强住房公积金监管工作的通知》，要求加快推进公积金监管信息系统建设，力争到今年年底实现百城覆盖。　　 住建部政策研究中心副主任王珏林周一表示,地方政府不应试图调整中央政府的房地产调控政策,必须遵从中央的政策立场。全国住房公积金余额达2.1万亿；已采集数十个城市数据，资金账户监管功能今年年底实现住建部昨日发布通知，要求各地进一步加强住房公积金的监管，重点查处公积金骗提骗贷和大额资金转存等情况。 日前，住房和城乡建设部(下称住建部)部长姜伟新在部署2012年工作重点时，已经将对个人住房征收房地产税作为“房地产领域长效机制建设”任务的一部分，要求配合有关部门加快研究推进对个人住房征收房产税工作。在此之前，财政部会同国家税务总局(下称“国税总局”)、住建部已经对重庆、上海两地进行个人住房征收房产税试点的效果展开评估，相关工作仍在进行当中。根据国家统计局数据发布日程显示，18日将发布1月份70个大中城市住宅销售价格月度报告。与此同时，从今日起，我国统计数据生产方式将作重大调整，全国70万家“三上”企业和房地产开发经营企业将在统一的数据采集和处理平台上，通过互联网直接向国家数据中心或国家认定的省级数据中心报送统计数据。中国人民银行18日晚间宣布，从2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是自2011年12月5日，央行三年来首次下调存款准备金率之后的第二次下调。调整后，我国大型金融机构存款准备金率为20.5%，中小型金融机构存款准备金率为17%。 据《京华时报》报道，记者从国土资源部了解到，在近日召开的全国推进构建国土资源执法监管共同责任机制座谈会上，相关负责人表示，今年全国将开始选择试点城市，妥善处理好现存小产权房的问题。 北京、上海、南京等中国40个大中城市的个人住房信息将在今年6月实现联网，届时个人在这40个城市的购房情况将一目了然。22日，江苏住房和城乡建设厅住宅与房地产业促进中心高级工程师吉同路表示，目前，江苏即将加入个人住房信息联网的3个城市，南京、苏州和无锡均已做好联网前的准备。在经历去年严厉的房地产调控之后，国家统计局日前发布数据显示，1月份全国70个大中城市新建商品住宅价格首次出现了环比零涨幅，房价全面下跌的趋势已经确立。但是，近期一些地方出台的房地产“微调”政策受到了广泛关注，这是否意味着未来调控政策有所放松？今年房价走势又将如何发展，是否还会反弹？　 2月27日晚，万科公布了第三批安信地板复检最新情况的说明。其中万科在北京、杭州、昆明三地使用的安信地板复检结果均显示合格。万科称，继公司公布武汉、青岛、广州、重庆关于安信地板的复检合格报告之后，公司27日获得由国家建筑材料测试中心、浙江省建设工程质量检验站有限公司、云南省产品质量监督检验研究院出具的对安信地板部分批次复检的检验报告。 种种因素作用下，北上广深等一线城市楼市成交量在2月出现大幅回升，而这种“非正常”回升也已被住建部关注到。一位接近住建部的人士透露，住建部亦接到国务院的通知，要求开展房地产调控的长效机制的研究。? 2月21日，SOHO中国CEO张欣在微博上透露，“我们今年的计划还是要大量收购北京、上海市中心的办公用地”。今年2月初，潘石屹称，去年SOHO中国共斥资154亿元收购商业地产项目，今年公司将谨慎收缩战线，并购目标仅针对土地，“烂尾楼”、在建工程等将不再考虑。 针对