8哩岛联动方案销售代表联动方案（修改）、联动政策申请、宣传页.docVIP

联动世联力量，共赢收官之战！ 团队齐心协力，世联强大助力 ——缔造8哩岛盛放！—— 无法拒绝8哩岛的N个理由—— 岛地：CBD向东，快捷8英里 岛语：果岭水岸，诗意栖居 岛貌：台地庭院，高密绿化 岛居：双低密度，奢适体验 岛境：坐拥生态商务园和通州国际新城，如此高端建设规划， 5星级生态生活配套 岛路：地铁物业—M6号线，板块未来高热度 …… 打动您的，有多少理由？ 如今，她更令人心动—— 联动销售，8哩岛收官巨作，造就属于您的个人成就！ ★联动每成交一套，开发商给予相关销售人员额外联动奖励★20000元★ 具体奖励措施见联动执行规则； 有效带客期：2010年 5月5日起至2010年5月31日； 8哩岛至上品质，持续热卖，受到北京和外埠客户的火热追捧！ 共534套，已经销售492套， 最后臻品户型发售! 联动细则，指引财富之路！ 荣誉和金钱，并不是鱼和熊掌 心动不如行动！ 8哩岛团队—— 销售总监销售代表策划团队?沈浩 洪旭 8哩岛项目关于“联动销售及奖励支付”的确认函 为了加快 8哩岛 项目的销售速度，快速实现销售目标，现针对8哩岛项目后期销售情况，由北京市世联房地产顾问有限公司（以下简称世联地产）提出以下建议需太和保兴房地产有限公司（以下简称太和保兴）确认： 对8哩岛项目的销售实施销售全员联动，现确认太和保兴在双方约定的代理费之外，对经转介销售物业的转介人给予额外现金奖励，具体如下： 1.联动目的： 深度挖掘并盘活多方面客户资源，为项目储备大量目标客户，促进销售业绩。 2.联动优惠建议： 联动每成交一套，太和保兴给予转介人员额外联动奖励（平层产品20000元/套）；奖金发放相关财务问题须由太和保兴财务部确认。 3.适用范围： 本方案适用于除老业主与本案销售人员以外的推荐客户成交的所有房地产业内销售人员及登记在册的基金经理。 本条例对客户成功购房行为的界定为平层产品。 本方案所指“购房”行为，均指个体直接向“太和保兴房地产有限公司”购买8哩岛项目在售产品，并签订《商品房预售合同》或《商品房买卖合同》，不包括二手房交易和合同更名。 4.联动优惠政策： 对于推荐客户购房并成交的，推荐人可获得额外联动奖励（平层产品20000元/套），但8哩岛的成交业主和8哩岛项目的在职销售人员不享受此优惠政策。 对推荐购房的人员应在买受人（被推荐人）第一次到访8哩岛项目时，主动告知项目经理（赵立方）推荐者的身份并填写联动信息登记表；如不能陪同买受人到达项目现场，需提前打电话告知项目经理推荐客户来访的具体情况（客户姓名、联系方式、购房意向、来访时间）以及自己的身份（姓名、所在项目、联系方式），买受人来访时需告知销售人员推荐人的身份和姓名。销售人员对上述信息详细记录在案。 推荐行为中不允许多个人员同时介绍一个新客户购买（介绍人仅限一人）；一个人员可以介绍多个新客户购买或介绍一个新客户同时购买多套（所获奖励可累加）；在被推荐人签署《商品房买卖合同》并且全款到帐后三日内，太和保兴有限公司将联动奖励发放给推荐人；若购房人发生退换房行为，则此确认函自动失效，推荐人不再享受与此相关的任何优惠奖励，已得奖励需全部退还给太和保兴房地产有限公司； 备注： 1.上述奖励不包含在双方约定的代理费中，该奖金应区分于代理费并进行单独支付。具体的支付时间是在转介成交的物业签订完《房地产买卖合同》（预售）（或《银行按揭协议》）后3日内，甲方将奖金支付给乙方在售楼现场负责销售的世联地产项目经理（单文思），之后再由项目经理（单文思）进行分配或根据当时情况进行协商。 2.本确认函与原合同冲突的条款以本确认函为准，本确认函未涉及条款及内容仍遵照原合同执行。 3.本确认函自太和保兴房地产有限公司签字并盖单位公章之日起生效。本方案自发布之日起实施，有效期截止于2010年6月1日。 4.本确认函壹式贰份，太和保兴房地产有限公司和世联地产各执壹份。 太和保兴房地产有限公司 签章： 年 月 日 附件：联动信息登记表 8哩岛项目联动信息登记表 推荐人信息栏 日期 编号 推荐人姓名 推荐人电话 推荐人身份证号 推荐人性质 业内： 世联分公司： 其他： 推荐人提供信息 被推荐人姓名、性别： 被推荐人大概来访日期： 被推荐人年龄： 被推荐人区域来源： 被推荐人意向户型面积： 被推荐人职业、职别： 被推荐人置业目的： 被推荐人家庭成员情况： 被推荐人性格特征： 其他： 销售经理信息确认 被推荐人信息栏 被推荐人姓名 被推荐人性别 来访日期 联系方式 身份证号码 意向户型 区域来源 工作情况 备注 销售经理信息确认 后续跟进信息补充 再次来访情况（日期、客户问题）： 电话跟进（日期、客户问题）： 成