项目启动前期综合管控与样板房等体验区设计思路探讨.pptVIP

项目前期启动 综合管控与体验区 项目前期启动综合管控 目录 前言 设定项目成功标尺； 产品成功与管理成功； 识别风险、评估风险、应对预案； 市场定位； 设定目标客群；标杆楼盘；产品形态划分，总价与户型；客户敏感点； 客户敏感点的回顾； 推盘节奏； 产品定位 规划、建筑、景观、精装； 目录 建造标准； 产品标准、建造标准； 体验区选址、定位及开放计划； 项目进度计划与设定； 成本管控与合约规划； 案列 产品研发：总图、指标、竖向、户型配比及特征、配套、外立面、精装； 工程管控：工程管理重难点、技术及质量管控点、交房管控点 景观规划： 景观定位分析及策略、景观构成分解、景观建造标准、景观成本分配、景观材料、景观管控 目录 体验区选址 体验区规划 体验动线 体验区体验点布置方案 售楼处方案 样板房选址 体验区筹建成本 售楼处及样板房运营成本测算 体验区进度计划表 体验区规划 目录 成本管控 项目启动版目标成本 项目启动版合约规划 项目成本管控风险及措施 营销策略：竞争格局、价格规划、营销效率 成功标尺 体验区设计应用及控制 目录 前言 1 体验区设计应用概述 2 售楼处硬装设计应用及软装陈设 3 样板房硬装设计应用及软装陈设 4 公共区域设计管理和成本控制 5 体验区景观设计应用 结束语 体验区设计应用概述 体验区选址 体验区设计