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君林天下 销售讲习 目 录 一、 项目基本资料 3 二、 发展商概况： 5 三、 总体概况 6 四、 地理位置及环境篇 7 1. 地理位置 7 项目位于天源路（原称广汕路）华南植物园路段，紧靠华南植物园北面，龙眼洞牌坊斜对面。 7 2. 地块区域分析 7 3. 植物园简介 7 4. 火炉山公园 8 5.龙眼洞森林公园 9 6.树木公园 9 五、 交通篇 9 1.公交线路一览表 9 2. 交通网络 9 六、 配套篇 10 1. 周边配套 10 2. 小区配套 11 3. 君林会 11 4. 新中酒管理有限公司 错误！未定义书签。 七、 项目优劣势分析 11 1.项目亮点介绍 11 2.劣势分析及淡化 13 八、 竞争对手情况（截止2006年11月） 14 九、 百问百答 22 项目基本资料 项目名称：君林天下 项目位置：广州市天河区天源路（原广汕路），华南植物园旁 发展商：广东利海集团有限公司 发展商项目：已开发项目：华海大厦，汇龙居，君林天下、南湖托斯卡纳 即将发项目：从化托斯卡纳、山水项目、赤岗项目等 设计单位：深圳华森建筑与设计有限公司 园林设计：科美园林设计公司 施工单位：南京三建（B1-B3）、中建四局（B4-B6）、保利建设（B7-B9） 监理单位：广州联嘉监理公司 使用属性：住宅 使用年限：住宅70年、车位50年、商业40年 物业管理：广东利海物