金和大厦（绵阳）市场定位及推广研究报告.pptVIP

* 大纲 定位篇 市场篇 * SWOT分析 优势（Strengths） 位于中心区，随着城市建设，已成为购房保值、增值首选区域 区域内各楼盘开发水平高，生活商业配套档次高，城市中央生活片区价值凸现 劣势（Weaknesses） 规模较小，均不及目前在售楼盘 项目地处中心城区，自身车位配比滞后，居家停车、交通问题突出 区域内竞争将会逐渐激烈 作为盘活的烂尾楼，市场固化形象不佳 机会（Opportunities） 区域板块定位明确，规划水平高，居住、商务、会展、行政等功能逐步体现 品牌开发商拥入将提升该区域的房价 威胁（Threats） 房地产宏观调控政策措施严厉，房市有较大不确定因素 * 本案产品定位（推广）新思路 高级行政房 老年公寓 金和大厦新定位 城市地标 商住典范、高投资回报 生态住宅 健康住宅 高性价比楼盘 先进施工材料、工艺 中心城区资源型楼盘 时尚寓所 我们希望本案的定位策略应该从重新塑造新广告概念的基础上，全力打好“高级商住公寓”、“高出租率”、“高租金回报”“高增值产品”这张牌，充分挖掘本区域板块的优势、整合周边资源，迎合区域改善性购房者购买力，快速打开市场，在区域市场占据有利的战略高位。 * 本案推广新概念 * 推广定位：金和大厦---------MOHO国际公寓 --------百年临园口、商住新坐标 MOHO中M既是