中原2010年常州绿地武柴厂峰云汇的项目营销推广及广告的的策划的报告.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 九龙仓时代上院熙岸别墅开盘 开场鼓乐表演 准业主入场 摇号现场 业主选房 茶艺表演 昆曲表演 小提琴表演 藏宝阁 儿童体验区 开盘业绩：推出46套熙岸别墅，当天售磬 九龙仓时代上院 活动名称：时代上院雅艺会 活动时间：2010年5月16日 活动内容：小提琴演奏/萨克斯表演/DIY蛋糕/ 手工巧克力制作/插花…… 销售配合：1、2#高层房源持续销售，加推3# 楼进行蓄水 九龙仓时代上院 活动名称：音悦蓝调，味品香浓 活动时间：2010年6月5日 活动内容：糕点、水果自助餐/咖啡品鉴/音乐表演 销售配合：3#楼认筹 九龙仓时代上院 7月3日，小小艺术家夏令营启航 配合六一儿童节的儿童艺术节 活动内容：开设创意美术、儿童舞蹈、鼓乐演奏暑期培训班， 每周六、日上课，专业人员讲授。 常州高端豪宅营销动态（香醍漫步） Part 5 龙湖 香醍漫步 常州：龙湖。香醍漫步 入市策略：一方面说浪漫，一方面说龙湖；一向以实景说话的龙湖在入市之初，不遗余力地 地宣传龙湖在中国，通过异地体验给常州一个具象的龙湖。 入市动作： 媒体异地体验活动——借舆论的力量宣传龙湖 各大网站龙湖香醍漫步专题，将抽象变为具象 温情路线，以“龙湖知遇龙城”获得常州人对一个陌生地产品牌的好感度和亲切感 讲故事，将龙湖物业的服务品牌引入常州 点评：常州龙湖香醍漫步是龙湖地产在常州的开局之作，成败关乎龙湖在常州的 战略布局，但入市之际又逢新政影响，龙湖一方面积极展示企业实力和品牌形象，但 同时又不以品牌地产的形象居高临下，而是通过异地实景展示等，将尚未在常州香醍 漫步尚未呈现之时，已在客户心目中根植了一个美伦美奂的别墅形象。 龙湖香醍漫步售楼处开放活动，2小时，2000人！ “香醍绽放、漫步花开” 入口签到区 接待会所 接待会所 表演区 园林示范区 常州高端豪宅营销动态（新城首府） Part 5 楼盘动态 新城首府理财讲座圆满举办 ——新城首府经济转型期如何实现财富增值 7月18日，由新城地产主办，中国农业银行武进支行、蓝狮子读书会联合支持的“经济转型期的财富契机”理财讲座于新城首府15号会所成功举办。此次活动针对未来市场走势，人民币升值、通货膨胀等实际情形，为到场各位提供知识分享平台，规避风险，满足业主实现财富自由。 新城首府 楼盘动态 论坛现场，中国十佳理财师王翔就近期股市、楼市变局逐一分析，从当今社会发展进入成熟期，经济刺激、政策利好等制度性改革创富机会减少的情况下，如何把控股指期货、黄金、外汇、地产等投资品种，同时就新城首府办公楼、国际公寓等常州稀缺顶级产品投资升值前景，酌情解读，引起在座企业主广泛认同。 王翔认为，决定财富的关键在于对钱的管理，并依据业主时间成本、闲置资金等实际情况，有效制定专属理财渠道，实现中产阶层财富稳健增长，生生不息，延续财富梦想。 新城首府 楼盘动态 论坛最后，王翔和业主们进行了互动交流，大家就理财热点问题提出了自己的看法和疑问。通过此次活动，新城首府在经济转型期，为业主进行财富配置、实现财富自由搭建了一个良好的平台，更好树立了新城首府对客户的关注，在中高端客户维护和拓展方面起到了积极作用。 同时，新城首府今日双喜临门。不仅成功举办了理财讲座，另外，新城首府6号楼，也在今天完美加推。 新城首府 Thanks for your attention Wish you a good day! * * * * * * * * * * * * * * * * * 区位交通 常州与苏州、无锡共同构成苏锡常都市圈，与上海、南京两大都市等距相望。北临长江，南濒太湖，沪宁城际铁路、沪宁高速公路、312国道、京杭大运河穿境而过。 规划发展 随着城际铁路的通车，《长江三角洲地区区域规划 》的出台，以及未来重点规划建设的高速公路、港口、新机场等，将大大提升常州的城市地位以及与上海等周边一、二线城市的联系。长三角一体化，世界级的城市群指日可待。 核心纽带 城市概况：长三角，与苏州和无锡构成苏锡常都市圈，是长三角都市群中的重要组成部分…… 经济概况：城镇居民收入领先，消费力有待引导，居民消费存在较大空间 个私经济发达，形成了一批以私营企业主及企业中高层为代表的新贵群体。 收入水平较高 人均可支配收入保持两位以上的增长速度，居民消费力提升较快。但是消费占比相应仍处于较低水平。 经济概况：城镇居民收入领先，消费力有待引导，居民消费存在较大空间 消费占比较低 结论：城市形象、城市经济的快速提升，居民的消费意识明显