永通机械 设计说明.docVIP

长沙永通机械设备有限公司规划设计说明 通 篇 设计依据 1、有关现行的国家法规政策，建筑及厂房技术规范： 房屋建筑制图统一标准 GB/T 50001-2001 《中华人民共和国城市规划法》； 《城市规划编制办法》； 《办公建筑设计规范》 JGJ 67—2006 《民用建筑设计通则》 GB 50352—2005 《厂房建筑模型数协调标准》 GBJ6—86 《建筑设计防火规范》 GB 50016—2006 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 2002版 2、宁乡县规划信息中心规划设计要点和地形图； 3、国家有关建筑设计消防和抗震规范； 4、业主提供的设计要求； 区位条件 长沙永通机械设备有限公司位于夏铎铺工业园，美洲路与科技大道相交处。交通方便，地块经改造后基本平整。 工程概况 本工程属新建工程。属二类建筑,设计使用年限为50年,耐火等级为二级。屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为6度。结构形式有钢结构及框架结构形式。本项目以生产用房为主，另有一栋综合楼。 该项目总用地面积为18926.0710平方米，净用地面积为14648.1335平方米，总建筑面积为：12525.04平方米，建筑基底面积为8620.84平方米，厂区建筑密度：58.85%，容积率：1.386，绿地率为9.21%。 规划指导思想 1、贯彻党的基本方针、政策、在设计中遵守国家省市制定的设计规范及设计标准。 2、根据规划设计要求，对厂区进行合理布局，使其指标合理，结构完善，并对整体景观、交通组织、建筑形态，生产规律等进行统一的规划设计，创造出一个安全舒适、环境幽美、交通便捷的生产厂区。 3、根据厂区实际地形、地势及结合周边道路高差的实际情况，将主出入口设在科技大道上以满足生产、生活的需求。 整个厂区道路为6米至8米宽，满足生产所需大型车辆进出，整个厂区周边设置有消防通道，符合国家相关消防规范。 4、科技大道与综合楼间退让一定距离作为综合楼的前坪广场。在入口右侧设置非机动车停车位、机动车停车位及装卸车位，便于车辆的停放。同时，充分利用入口右侧地块布置绿化景观，提升整个厂区的形象。在设计中，我们充分利用现有地形，尽量保持原有地势，在有限的厂区内合理布置绿化景观，为厂区员工提供良好的工作环境。 厂区的园林绿化由草坪、灌木及乔木组成，引入大量不同树种，形成一套完全的、细致的“立体绿化”。他们不仅保洁空气、释放氧气、增加空气中的负离子，还可以降低噪音、消除城市“热岛效应”，彻底的改变厂房的废气排放。 规划目标 长沙永通机械设备有限公司的兴建，不但提高了公司的生产效益，为公司的发展提供了一个新的平台，并为夏铎铺闲置的劳务人员提供了一个就业机会，为经济税收也带来一定的发展。 六、消防设计 1、整个厂区内形成顺畅的消防流线，均留有足够的消防操作场地。 2、在厂区内的一侧毎隔120米设立室外消火栓以保证消火栓的保护半径不超过150米。 七、建筑环保设计 1、注重体现厂区积极主动的环境意识，在保护的基础上更注意营造环境。 2、对可能产生噪音的设备用房采取必要的隔音减噪措施，确保噪音达标排放，在道路绿化的树种选择上要考虑隔音和净化空气的功能。 3、厂区设置独立的管理模式，主入口处保安24小时值班，入口设置保安室。 八、建筑单体 建筑单体设计中，从机械产品加工的特点及现有的地理条件，从整体的角度来考虑建筑的风格。综合楼设计通过虚实、构架、材质（主要为面砖）和颜色（主要为白色、绿色、灰色）等要素的有机组合，立面采用简单的立面竖向线条结合百叶窗格来处理，使办公建筑不单实用更富美观和韵动。综合楼立面主要利用突出的板构架结合不规则的百叶窗，加上凹凸的墙面，使得整个综合楼更加的有气势，增加建筑的韵律感和灵动感。在厂区入口右侧留出一定的绿化场地，给人们一种舒适、容易接近的感受，也能提升整个厂区的形象。生产车间更加注重车间的实用性，另外在立面处理上与整个厂区风格相统一协调，采用简单的竖向线条处理，而在厂房屋面处理上，与相关工艺相结合，做成高低不同的三跨，使整个厂房更加具有层次感。 充分将所有建筑本身的造型特点以及周边的建筑元素，艺术美感较好的结合在一起，有机地融入到整个环境当中，充分体现了单体建筑的个性，用简洁的造型以及虚实的搭配体现了整个建筑形态的活泼并具有现代特征的轮廓。 九、经济技术总指标: 总用地面积：18926.0710平方米 净用地面积：14648.1335平方米 总建筑面积：12525.04平方米 建筑基底面积：8620.84平方米 建筑密度：58.85% 绿地率：9.21% 容 积 率：1.386 办公停车位：4个 装卸车停车位：2个