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投标（竞租）须知 根据《宜兴市交通国有资产管理规定》，现对城北公交场站店面及二、三层楼面实施整体对外招租，有关事项通告如下： 一、招租标的 位于宜城街道前曲坊路北侧店面6间，计204平方米，二、三层楼面1910平方米（不含西侧二楼洗手间）。 二、招租底价及方式 本次招租底价为25万元/年，采用一次性密封投标、现场开标的方式。以出价最高者为本次中标（承租）者。低于底价为无效。不足三人投标，本次招标无效。 三、投标（竞租）条件及相关事项 1、开标前需缴纳投标保证金2万元（现金或银行进账单），未按规定缴纳的将被视为无效投标。未中标者的保证金在开标后五个工作日内全额退还（不计利息）；中标（取得承租权）者的保证金可抵缴租赁费。 2、本次租赁期限为5年。前三年按中标价收取租赁费，后两年分别在上年基础上递增8%。 3、中标者应在开标后十天内与甲方签订租赁协议。在规定期限内未签订租赁协议，取消中标资格，并视为违约，保证金不予退还。 4、租赁费实行先付后用，租赁费每半年缴纳一次，第一笔租赁费在签订租赁协议时交付。 5、本次对外整体招租的房屋经营项目只限于家俱、建材等，谢绝餐饮、桑拿等娱乐项目。 6、参与投标（竞租）者须提供本人身份证原件和复印件。投标（竞租）者投标时必须由本人参加，不得委托。 7、报名时间：即日起至2010年4月8日16时止。 8、报名方式：采用网上报名。登录网站，在“公告栏”中下载《投标竞租报名书》，填写后于2010年4月8日16时前用电子邮件发至ZHK798@163.com邮箱。 9、投标开始时间：2010年4月9日13时30分，截止时间：2010年4月9日14时整。凭邮件回执前往投标，逾期不再接受投标，投标前应出具保证金缴纳凭证。 10、投标时务必将《竞租报价表》装入信封密封包装，并在封面注明“投标人姓名”字样，未密封者作无效处理。 11、投标地点：宜城街道西后街八号 12、联系人：沈先生，电话13、本次投标（竞租）须知内容的解释权，归宜兴市交通资产管理有限公司。 附：宜兴市交通资产管理有限公司开户银行： 农村合作银行太氵鬲支行， 银行帐号：3202235801201000029420 宜兴市交通资产管理有限公司 二○一○年三月二十四日协 议 书 甲方：宜兴市交通资产管理有限公司 乙方： 按照公司《托管国有房屋资产租赁管理办法》，甲方将城北公交场站店面及二、三楼房屋实施公开招租，由乙方取得承租权。为规范明确租赁期内甲乙双方的职责，就有关事项达成以下协议： 一、租赁标的 位于宜城街道前曲坊路北侧城北公交场站店面6间，计204平方米，二、三楼面，计1910平方米，总计2114平方米。 二、租赁期限、费用、缴费方式 1、租赁期限自2010年 月 日至2015年 月 日止。 2、租赁费用 万元/年，共计 万元。每半年缴费一次，每期到期前十天内缴清下期租赁费。由甲方向乙方出具收款收据。 三、税规费缴纳 1、土地、房屋契税、房屋的修理费，由甲方负责。 2、租赁期间的城管费、环卫费、联防费、水电费等由乙方支付。同时乙方应向甲方缴纳水电保证金2000元。租赁期结束，如无欠缴，全额退还（不计利息）。 四、安全及其他事项 1、租赁期间所属范围的安全、保卫消防，由乙方负全责。并接受甲方及行业主管部门的安全监督、检查、整改。 2、租赁期内，乙方不得转租转包，不得擅自改变房屋安全结构。一经发现，终止协议，并承担违约责任，赔偿经济损失，违约金为5万元。由乙方原因终止协议,须提前一个月以书面形式通知甲方并承担违约金5万元。租赁费按实结算。 3、租赁期内，室内外的装修装璜费用由乙方负责，租赁期止，乙方自行处置，甲方不予补偿，并不得影响甲方房屋的对外招租期限。 4、租赁期满，甲方按规定对外招租，乙方如参与招租，同等租赁费，乙方有优先承租权。 5、未尽事宜，协商解决。 6、本协议一式伍份，甲乙双方各执一份，并报相关部门备案。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 二○一○年 月 日 店面及二、三楼面招租 位于宜城街道前曲坊路（巷头）北侧城北公交场站店面6间，计204平方米，二、三层楼面计1910平方米，实施整体对外招租。欢迎有意者参加投标，详情请登录http:网站“公告栏”。报名截止时间：2010年4月8 日 16 时。 联系人：沈先生，电话双休日除外）。 宜兴市交通资产管理有限公司 二○一○年三月二十四日 投标（竞租）报名书 宜兴市交通资产管理有限公司： 本人愿意参与你公司对城北公交场站店面及二、三层楼面的整体招租投标（竞租）活动，并对投标（竞租）须知、租赁协议已审阅知悉，无疑义。 报名书签收人：