房地产海南珠江实业股份有限公司000505A股招股说明书.DOC

海南珠江实业股份有限公司（000505）A股招股说明书 日期：1992-01-16 ??一、释义???在本说明书中，下列简称具有如下意义：???本公司：指海南珠江实业股份有限公司；???筹委会：指本公司股份制规范化改组的筹委会，在本公司董事局成立之前，履行董事局职能；???元：指人民币元；???法人股：指向中国境内的企业、事业法人和其他社会团体所发行之本公司股票；???个人股：指向特定个人发行之本公司股票；???外资股：指中国境外的政府、法人和个人投资形式的股份；???增发股票：指本次发行中新增发之股票。????????????????二、绪言???本文件系根据《海南省全民所有制企业股份制试点暂行办法》、《海南省股份制企业内部发行股票试行办法》及我国现行有关有价证券之管理规定，为本次公司内部发行股票之目的提供有关本公司之各项详细资，筹委会愿就本文件所载资料之准确性负共同及个别责任。??????三、内部发售股票之条件???1．本公司之前身为广州珠江外资建设总公司海南实业开发公司，成立于1987年11月，后两次更名，1991年1月改为现名。???2．本公司章程已获得海南省人民政府琼府办函（1992）1号文原则同意。???3．本公司经海南省人民政府琼府办函（1992）1号文批准改组为股份制企业。???4．本公司本次股票之发行已获中国人民银行海南省分行琼银（1992年）市管6号文批准。????????????????四、股本???本公司是次发行全部股本总计81，880，000．00股，每股1元，共计81，880，000?．00元。???其中：广州珠江实业总公司拥有36，393，600．00股。???????计人民币36，393，600．00元；???????富南国际信托投资公司拥有640万股；???????计人民币640万元；???????海南省信托投资公司拥有640万股；???????计人民币640万元；???????中国人民建设银行海南省信托投资公司拥有600万元；???????广州珠江外资建筑设计院海南分院???????拥有560万股，计人民币561万元；???????增发股票21，086，400．00股；???????计人民币21，086，400．00元。????????????????五、债项???截至1991年3月31日止，本公司负债总额12，330，414．83元，?其中预收开发经营资金4，724，709．29元，应付款7，605，705。54元，详细资料见备查文件（4?）：《海南中华会计师事务所关于海南珠江实业股份有限公司资产评估报告》。除以上所列外，本公司无任何其他长、短期负债、抵押和担保。??六、内部发售股票各有关当事人???发行代理机构：???总包销：???海南省信托投资公司???????海口市解放西路12号???分销：???富南国际信托投资公司???????海口市滨海大道14号???中国人民建设银行海南省信托投资公司???????海口市龙华路17号???海南省证券公司???????海口市海秀路白坡42号???交通银行海南分行???????海口市龙昆南路18号财务咨询机构：???海南中华会计师事务所???????海口市海秀路鞍海大厦三楼注册办事处：???海口市龙昆北路2号1栋???电话：776023??776026（图文传真）???邮政编码：570005???董事局秘书：丘宝文???董事局审计师：梁洪钧股票过户登记处：海南证券交易中心登记部主要往来银行：???海南省建设银行???海口市农业银行???海口市工商银行???南洋商业银行海口分行???交通银行海南分行???海南省建设银行信托投资公司??????七、内部发行股票之办法???（一）售股之规则???1．内部发行股票总额81，880，000，00元，每股面值一元，计81，880，000?．00股，其中，除原有股东按其股比持有60，793，600．00股外，还向公司特定募股对象内部发售股票21，086，400．00股。???2．特定募股对象为原股东企业内部职工、本公司职工和本公司主经营机构如下：房地产开发经营?????酒店投资:???????????工业投资:?????????工程建设物业管理???????????一三亚珠江花园渡假村?儋县大宝水泥厂????工程承包开发之房地产:??????一海口海景花园大酒店???????????????????建筑设计──龙珠新城???????(暂名)??????????????????????????????????工程监理三亚海坡度假村??????????????????