弋矶山医院7间商业用房招租文件.DOCVIP

皖南医学院弋矶山医院7间商业用房公开招租文件 招租单位：皖南医学院弋矶山医院 二○一七年十二月 第一部分 皖南医学院弋矶山医院7间商业用房公开招租公告 根据《中华人民共和国招标投标法》、《安徽省省级行政事业单位国有资产使用管理暂行办法》、《安徽省财政厅关于进一步规范和加强省级行政事业单位房产出租的通知》等有关法律、法规和规章的规定，按照公开、公平、公正的原则，我院决定将医院大门西侧7间商业用房面向社会公开招租，遵循“价高优先”的原则确定承租人，欢迎有承租意向的单位或个人参加竞租。 一、招租单位：皖南医学院弋矶山医院 二、房屋基本情况：商业用房位于芜湖市赭山西路2号的医苑小区1号楼1层，自西向东分别为1号至7号共7间（即现兰云小吃至华子便利店承租部分），建筑面积共203.69平方米。意向竞租人自行勘查现场，招租单位不再另行组织，成交后不得以不完全了解标的物情况为名，要求修改公告内容。 三、租赁期限：租赁期限为5年，具体起止日期在《房屋租赁合同》中约定，房产租赁时以现状交接。 四、竞租人资质条件： 1、具有独立法人资格的营业机构（单位）或个人； 2、具备良好资信的企业法人或具备独立民事行为能力无不良记录的自然人； 3、竞租意向人须交纳商业用房竞租保证金：每间人民币5万元； 4、填写《商业用房竞租报名表》。 五、竞租人承诺一旦中标，必须做到以下几点： 1、依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从招租单位及相关执法部门的管理，检查和监督； 2、承租方不得转租或将租赁房屋出借他人使用或以合作名义进行转租，不得改变租赁用途，否则出租方有权立即终止租赁合同，租房保证金不予返还；不得擅自改变经营项目和房屋结构； 3、用于商业批发及零售和国家法律规定的其他经营活动；不得经营餐饮、娱乐、殡葬等扰民项目和国家法律法规规定的不允许经营项目； 4、按时缴纳房租费（按年缴租，先缴租后用房）； 5、店面门楼设计安装等必须符合市容城管要求，且不得影响楼上住户采光等。 6、承租方进行装修装饰须经招租方审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止，承租方所有改造装修无偿归招租方所有，未经招租方书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。 六、竞租方式： 1、意向承租价格必须高于底价，否则视为废标；自西向东7间商业用房的年出租底价分别为12.24万元、10.80万元、7.80万元、7.56万元、7.32万元、7.08万元、6.48万元。 2、竞租意向人须交纳商业用房竞租保证金人民币5万元。不中标者原数退还（不计利息），中标者自动转为履约保证金；中途退标者和中标后以任何理由退标者，竞租保证金将作为本次招租活动的补偿概不退还。 3、竞租报价书需注明经营项目、报价、书面承诺书及联系电话、身份证号码，同时提供具有独立法人资格的营业执照复印件，或个人身份证复印件、授权书，竞租保证金收据或汇款单复印件（以上复印件均需签字或加盖公章，原件由竞租人随身携带以便办理入场手续，并随时接受现场核验）。 4、开标、唱标后，竞租人在会场外等候，院方评审人员进行现场评审，评审结果须报院办公会议审议。 5、院方下达给承租人中标通知书后一周内签订租赁合同，竞租保证金（50000元人民币）转为履约保证金。承租人须一周内缴纳第一年租金。合同到期承租人按期交回商业用房后，履约保证金无息转账退还。 6、本次商业用房租赁期限为伍年。 七、招租报名时间、地点及竞租时间及地点： 1、招租报名时间：2017年12月4日至2017年12月25日，上午8:00至11:00，下午14：00至16:30（报名费500元，不论中标与否，一律不予退还）。 2、报名地点：皖南医学院弋矶山医院国有资产管理科。 3、竞租时间与地点： 2017年12月26日下午14:30，弋矶山医院10号楼901会议室. 八、联系人：许老师 王老师 联系电话：0553-5739103。 九、竞租保证金转入或现金缴款至以下账户： 开户行：农业银行芜湖市新市口支行 账号：738001040011360 收款单位：皖南医学院弋矶山医院。 附件1： 商业用房竞租报名表 致：皖南医学院弋矶山医院 我方已认真阅读了贵方发布的皖南医学院弋矶山医院商业用房对外招租文件，接受贵方“招租文件”提出的各项要求，参与该项目竞租。 一、报名表： 序号 项目 竞租人名称 拟经营内容 备注 1 第 间商业用房 ? ?不得经营餐饮、娱乐、殡葬等项目和国家法律法规规定的不允许经营项目 二、联系方式?? 联系人：?? 电话：???? 手机号码： 地址： 邮箱： 竞租人（签字或盖章）： 时间