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会计计量与资产评估价值计量关系研究 　　一、问题的引出 　　在各种会计计量属性中，历史成本通常反映的是资产或者负债过去的价值，而可变现净值、现值、重置成本以及公允价值通常反映的是资产或者负债的现时价值或现时成本，是与历史成本相对应的计量属性。在我国的企业中，在对会计要素进行计量时，一般应该采用历史成本作为在交易或事项发生时某一项目的“初始确认”。只要该要素（或资产）在后续期间继续为一个主体所持有，不予处置，那么该资产和市场价格以后发生的变动，在以后的年度可以不必进行后续确认和计量，也就是不必“重新估价”。在资产评估中，评估资产的价值是根据特定的目的，遵循相应的评估原则，按照相关程序选择适当的价值类型，对资产价值进行分析，具体来说就是运用市场法、收益法和成本法获得资产公允价值。 　　但在现实中我们发现，运用资产评估获得的资产价值往往与会计计量的资产账面价值有很大的不同。以无形资产的处置与作价为例，无形资产通常以历史成本入账，但无形资产的账面价值与它能为企业带来的真实价值相差甚大，导致账面价值与真实价值严重不符。从获利角度来说，账面上小额记录的甚至没有记录的无形资产为企业创造了巨额的利润，若根据资产评估中收益法评估的无形资产价值更能反映该无形资产的真实价值。 　　再比如企业的厂房和办公楼，取得时作为企业的固定资产以历史成本入账，并根据既定的年限计提折旧，历史成本减去累计折旧就得到了房地产的账面价值。但在资产评估中，房地产的价值受到很多因素的影响，比如经济因素、财政金融因素、家庭因素等等均会影响房地产的价值计量。尤其是在近些年来房地产行业迅速发展的背景下，房地产价格增长较快，那么以历史成本计量的企业房地产价值就远远低于其评估价值，也就是说会计计量下的企业资产价值被大打折扣了。 　　通过以上现实的问题分析，引出本文要研究的几个问题，即会计计量与资产评估中的价值评估是什么关系？两者的区别与联系是什么？会计所计量的资产价值能否反映资产的真实价值？ 　　二、会计计量与资产评估价值计量的区别分析 　　通过想过文献综述与归纳总结，会计计量与通过资产评估方法所获得的资产价值是有差别的，主要体现在以下几个方面： 　　（一）两者的目标不同 　　会计计量是会计核算方法中重要的一步，是为企业最终的会计报告服务的；而评估价值类型是为特定交易服务的，也就是说当发生资产的交易等事项时才会评估其价值。 　　（二）两者的前提条件不同 　　会计计量属性的选择多是以持续经营等为前提，而评估价值类型的确定通常是以现实的交易为前提的。 　　（三）两者的基础不同 　　会计计量的基础是历史成本，而评估价值是人们常说的市场价值。但事实上，无论是在会计上还是在评估中，市场价值和历史成本都是一个相对的概念，现时的市场价值可能随即称为历史成本，现时的历史成本其实多数都曾是市场价值。 　　（四）两者的适用性质不同 　　资产评估中包含的诸多因素都具有假设性，而会计计量属性所包含的因素通常都有据可查。现实的交易对会计计量而言是前置的原因，对评估而言则通常是后续的目的，这也就像是“存在即合理”与“合理才有必要存在”之间的关系一样。 　　（五）两者的原理不同 　　评估价值属性的原理是假设交易，无论是否存在真实的交易为背景，选择价值属性时都以假设交易为前提，并且大多数参数的选取都是评估人员根据经验和具体情况假定的；而会计计量属性的原理是以真实可靠的历史数据为根据。 　　在现有的经济发展水平和法律政策与会计准则的条件下，以历史成本为会计计量基础更具有合理性。对于不拟交换的资产而言，第一，没有活跃市场致使公允认识难以形成；第二，不拟交换的资产没有达到进行资产评估的条件，并且导致缺乏购买和出卖意向信息；第三，人为因素会强烈干扰对物的价值的估量，会成为一些人获得非法收益的工具，造成国有资产的流失。另外，在我国的企业中有一种固有的思维就是“企业先做大再做强”，比如青岛啤酒、联想集团等，它们进行了大量的资产并购，但在资产评估时往往存在价值增值的情况，这样便会增大企业的摊销额，导致企业效益下滑。 　　三、会计计量与资产评估价值计量的趋同分析 　　随着会计制度的发展，会计的目标逐渐从受托责任观向决策有用观发展。在决策有用观下，由于决策是面向未来的，因此在会计信息质量要求上不仅强调可靠性，更倚重的是信息的相关性；在会计确认方面不仅确认已经发生的经济事项，还要确认那些未发生但对企业已有影响的未来信息；在会计计量上，采用多种计量属性相结合。 　　我国在2006年新颁布的《企业会计准则》中全面引入了公允价值，在交易性金融资产、长期股权投资、投资性房地产、债务重组、非货币性资产交换等具体准则中允许使用公允价值计量。但新的会计准则对公允价值计量的采用也规定了一些限定条件：（1）资产存在活跃市场的，应当以市场中的交易价格