2011年5月日本地下商业考察报告3.pptVIP

钻石地下街 技术指标 地面平面图 地下平面图 商业理念 在大阪车站地区，通过建立地下交通网络，以达到缓和地面交通和改善城市功能下降等问题。 在地下1层，形成地铁车站或大楼与地下人行道相接的人行网络，以充实地下空间的周游性及便利性。 在地下2层形成以公共地下停车场与大楼附带停车场相连接的机动车网络，促进停车场出入口的集中化和管理的整体化。 作为主要人流通道的地下街是一个能够满足人们对道路多样化需求的安全舒适的道路空间。宽敞的道路，， 高高的天井，宽14米的通道，高耸的天棚形成个性化道路，并通过可以看到蓝天的中庭摄取风和光，以形成可感受大自然温馨的地下空间。虽身在地下，却具有强烈的开放感。 以商店街、休闲街、综合商业街、时装街等主题使用不同色调的大理石和石砖等奇特材料装修的4条街道，在4条街道汇合处是一个宽广的圆形广场。这里汇集了以流行时装为主的杂货店、饮食店等100多家商店。 圆型广场内设有大阪市的服务中心，在此能得到很多旅游信息。 商业概况 商业概况 业态统计 店铺 店铺设计富丽堂皇，整体风格统一 大理石材质是主要的建筑材料，成本较高 地下街的商店档次中高档，无顶级奢侈品牌 通道 Fashionable street 采用大天窗自然采光，开放感强烈。 地面采用多种材质的组合。 下沉式出入口设计 在内街设计的下沉式出入口，景观设计得相当出色。 导视系统 导视系统简单清晰 局部采用了带有景观小品风格的导视牌 反映商场主题的标识挂满整个地下街 停车场、卸货区、仓库 在停车场设置卸货区 分门别类的垃圾处理中心 每个店铺配给独立的小仓库 针对本项目的借鉴总结 钻石地下街是建成10年左右，较新的地下街，档次相对较高，有不少国际二线品牌进驻，高高的采光天井，富丽堂皇的装修格调，营造的空间感觉不到在地下，这一点上项目A区可以借鉴，也可以成为未来A区商业业态调整的远期目标。 该项目在与其他地面建筑物连接的地方，设置了多处开放的下沉式入口，这样既让人流顺利引导，同时美化了景观，解决了通风采光的问题，本项目应多考虑在有条件的地方设置这样的出入口 瀑布水池 设置在OSAKA GARDEN CITY的通道的一侧； 流动的瀑布水墙，流水的声音，柔和的灯光，绿色植物点缀其中，营造出生机盎然的场景； 针对项目与地铁1号线连接的位置设置的瀑布广场值得借鉴。 出入口 出入口采用半开放式的设计，利于采光、通风； 自然的元素在很多细节上都表现得淋漓尽致，连楼梯下面的空间都尽量利用起来。 景观绿化 这里层高较低，但是在通道的中央设置了精雕细琢的花坛，在通道两边摆放了不同类型的绿色植物，让整个空间顿时觉得极其舒适。 不会因为层高的问题产生压抑的感觉。 天井 在连接某大厦处开辟了20平方米左右的天井，把自然光带到地下，配合流水、绿化，整个空间环境设计的非常舒适； 天井的侧壁有弧度的设计，扩大了下方的视线； 利用树木的高度，制造一个极实用的小天井，解决采光、通风的问题 项目在有条件的地方可以借鉴这种设计，提升项目品质。 景观的细节把握 水是这个区域的最重要的主题元素，利用有刻度有坡度的背景墙面，让流动的水活了起来； 其他的建筑材料都使用体现自然感觉的材质，如木栈道、毛玻璃楼梯等； 阳光、水、新鲜的空气让整个空间的舒适感极强，让顾客流连忘返。 针对本项目的借鉴总结 极其出色的空间设计，小小的空间将采光、通风、景观因素都解决得非常好，这种空间的存在会大大提升项目的品质 本项目与图书城对接处是目前最佳营造这种空间的地方图示为假想的示意空间，未来与04、05地块对接的地方也可以借鉴这样的设计理念，故本项目保留改造的空间。 天神地下街 技术指标 地面平面图 附近的地下人行网络 商业理念 以铁雕花、砖和石头作为基调，让消费者联想到19世纪南欧的格调，营造了舒适的购物环境； 1～6号街有能感到欧洲中北部风格的的彩色玻璃，打造了极其舒适、高贵的商业氛围。 7～12号街新的地下街，有提供自然采光的广场和貌似林荫树的道路顶棚等，配合适当的亮度，整个街道充满了南欧的气氛。这些是想给下一代留下深刻的历史和文化的气息。 整个商场就好像是一个大的「剧场」。道路，店铺是舞台，商品和店铺职员是配角，而顾客是享受其中的表演的主角。 南欧风的石质通道、蔓草图案的拱型顶棚相辅相成，达到一个和谐统一的效果。 通道的光线较暗，越发衬托店铺空间华丽的感觉。 5个广场为了顾客提供了交谈，享受，减少疲倦的交流空间。在充满阳光和影子的空间里，动静相宜，让顾客的心情更加明媚。 在这里，不用说买东西或吃饭，光是走着也是快乐的享受。 商业概况 1-2-3番街业态 * 地理位置：大阪市北区梅田1丁目大阪站前 建成时间：1995年 出资比例：株式会社阪神百貨店 40%