2011年福建宁德休闲旅游项目报告_下.pptVIP

《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879 房地产商域网： 通过项目五个功能模块的运营，主要产生以下社会意义 项目社会意义一：文化价值 通过畲族文化运营公司的组建，推广畲族以及闽东文化的发展 1、通过畲族特有节气、特有风俗、人文艺术推广畲族、闽东人文价值 “三月三“乌饭节”、二月二“会亲节”、四月八“牛歇节”、挖掘原生态的畲族婚嫁场面，开展“印象畲族”大型歌舞表演，也可做成DVD宣传片作为礼品、广告派送，机场、网络、电视等视频媒介广泛传播 2、畲族独有的服饰、饰品、刺绣等作为商品营销推广 收集畲家古生产工具。织布机、古剃头盒、木臼、犁以及畲家女古头簪等；建立畲族实物及史料陈列馆，展示畲族人民使用的各种生活用品 3、畲族土特产品经营公司对畲族土产品进行养殖、回收、加工、销售一条龙管理 当地特色菜肴，山上山珍野味，海产品等作为主打菜，同时提供游客自由采摘园、鱼塘，让游客吃到绿色食品之余感受农耕劳作的快乐 通过畲族以及闽东文化价值的挖掘、统一运营，以项目为载体，推广畲族、闽东文化的发展，提升宁德城市影响力 项目社会意义二：新农村建设 成立新农村建设运营公司 1、原有建筑的保留以及翻新 将原有畲族古村统一翻新运营，开发特色驴友客栈、商业设施、建立畲族文化博物馆、 2、解决原住民就业、提高农民收入 水街商业街的改造后，原住民可自己当老板；藏龙会馆以及家庭俱乐部工作人员解决原住民就业问题；山体果园、茶园的开发聘用当地原住民养植；推广畲族闽东文化的表演人员聘用当地原住民等多途径解决原住民就业问题 通过项目的统一运作、资源整合，有效的提升畲族古村的居住形象，并且解决原住民的就业问题，提升收入！ 项目社会意义三：提升城市产业价值 通过项目资源平台的运作，畲族文化运营公司以及新农村建设运营公司的有效运作，商务平台、旅游平台的搭建，提升相关农业、养殖业、旅游业、交通、服务业等产业发展； 通过上金贝旅游地产项目把生态资源、特色农产品资源、农村闲置劳动力与旅游产业发展结合，带动上下游，形成产业链，发挥产业规模优势，带动宁德相关产业的发展，进而提升宁德城市经济效益！ 项目社会意义四：提升城市影响力价值 1、畲族、闽东文化的推广 提升城市独有的文化价值，提升宁德之于闽东的城市影响力 2、建文故里的建设 通过高僧讲禅、佛教圣物等展示，提升建文故里的佛文化影响力 3、藏龙会馆商务平台的整合 通过藏龙会馆高端商务平台的运作，带动相邻闽浙区域高端商务人群，提升城市影响力 通过项目的一系列运作提升宁德之于闽东、闽浙两省的城市影响力 * 上金贝旅游地产项目的运作成功，将为宁德带来相应的文化价值、新农村建设、产业价值已经城市影响力价值！！ 总结 参考案例 一、 Club Med家庭休闲度假村 二、九寨天堂 参考案例一 据悉，在中国市场，家庭客人占所有住客的40％－45％，而暑假期间则会有更多的家庭选择Club Med。 一家大小既能在风景宜人的景区内尽享天伦之乐，又能给孩子、老人安排丰富的娱乐节目，收获最多的精彩和舒适。 随着家庭结构的转变，工作性质的约束，旅游度假正在逐步由“目的性旅游”转变为“家庭式休闲旅游” 度假村的发展趋势 『Club Med』已在全球30个地区，开设80座家庭度假村 『Club Med』业绩 定位思考4 城市发展角度－－借鉴国际家庭度假村『Club Med』 “这种在一起的时间，并不是说一家三口整天呆在一起，而是指全家相处的高质量的时间”。 描述：在Club Med里，一家人早上一起享用早餐，然后孩子去儿童俱乐部与同龄人一起玩游戏，爱好运动的丈夫可以去海滩上冲浪，而妻子则可以面朝大海做一个Spa或者练习瑜伽，虽然空间上他们没有在一起，可是他们知道一家人是在同一个地方，安全地尽兴地享受各自的快乐，等到半天或者一天结束的时候，一家人再在一起，分享彼此这一天的快乐和收获，这种家庭相处的方式就是让每个家庭成员都快乐地‘高质量相处’。” 功能：儿童俱乐部、海景女子SPA会馆、绅士俱乐部，家庭餐厅、商务餐厅等特色餐饮 『Club Med』标志性语句“享受和家人在一起的时间” 『Club Med』——儿童俱乐部 崇尚“独乐乐不如众乐乐”的Club Med， 细致照顾到家庭的每一个成员，尤其是孩子。 “1967年，Club Med就在度假村里创立了‘儿童俱乐部’，这在当时是全球首创的。而现在，在遍及全球的80多个Club Med度假村里，每一个度假村都设有儿童俱乐部，设有针对不同年龄段孩子的不同活动” 经验丰富的G.O.（友善的组织者）们会全天照顾4到23个月的宝宝，让父母一整天都能轻松休闲； 2 到3岁小孩：『小小俱乐部』 ，孩子们可以在专业G.O.陪伴下，享受热闹的户外快乐体育锻炼时间、戏水