2009年天津宜兴埠项目市场定位和产品策划.pptVIP

* 易居（中国）全国部分案例 红郡（联排）总价段：400万－700万 圣安德鲁斯庄园总价段：1000万－2700万 上海· 泰府名邸 均价：40000元/㎡ 上海· 星河湾 * 在区域认知度相对较低，但项目总价要求相对较高的情况下，易居（中国）介入该项目的三期营销。 自06年 4月以来，通过对项目的整体包装和推广，实现了顶级别墅小众营销和体验营销的经典案例， 在该项目的经验指引下，万科系统推广了体验营销的经验，为其各地高端项目提供了范例。 目前，该项目价值已经从易居介入时的25000元，提升至07年末的45000元/m2的水平，项目跻身于上海西部最顶尖的项目行列。 位置：上海市闵行区诸翟镇运乐路777弄； 规模：占地：300000平米；总建面：100000平米； 容积率：0.3； 绿化率：〉50%； 均价：45000元/平米； 户型：面积区间276平方米——450平方米； 建筑形式：独立别墅； 万科兰乔圣菲——别墅体验营销的经典案例 易居（中国）全国部分案例 * 位置：上海浦东三林板块 规模：建筑面积：33万m2 均价：18000元/平米； 主力户型：面积区间90平方米—120平方米； 建筑形式：；小高层为主的公寓社区 开发商：上海万科； 万科新里程—把握市场机会，实现价值最大化 05年12月，易