住宅答客问.doc

安宁影视文化中心销售答客问 本项目所处的地理位置？ 答：本楼盘地处安宁区十里店车站南侧，原安宁电影院，老区委西侧，其北临安宁东路，南靠十里店街道，西接附中巷，东临食品公司住宅楼。 本项目自身及周边配套有哪些？ 答：1）生活配套 项目商业部分地下负一层为华联超市，负二层为地下车库，可停放车辆60余辆，地上一层为可分割销售商铺，面积为 50平米至几百平米不等，二—三层为招商铺面，四层为数字电影院，五层为架空层，设有楼顶花园和阳光会所；项目西南面是十里店街道菜市场；项目周边有建行、农行、工行、农村信用合作社等各大银行；项目以西50米有新华书店，再往西500米就是安宁商业中心——培黎广场，周边具备交通、金融、邮政、保险、医疗、健身、休闲、便民市场等全方位的生活配套。本项目建成后必将强化这一优势。 2）医疗配套 项目以西有三级甲等医院——兰州军区总院安宁区分院以及安宁区医院、长风医院等，乘车5-10分钟即可到达。 3）教育配套 项目以南约160米师大附中、安宁区幼儿园、黄河保育院、十里店一小，再往西有师大、政法、交大、东方中学等名校。 本项目的优势有哪些？ 答：1）位置优势 本项目地处安宁区十里店公交车站以南，北临安宁东路，南接十里店街道，西邻临附中巷，项目所处位置既是安宁区多年来的繁华文化中心，又是举足轻重的交通咽喉，生活便利，商业繁华，出行便利，是安宁区多年来的核心 、文化和商业中心。 2）文化教育资源的优势 我盘是兰州唱响的第一个“学区房”，“孟母三迁”，这个家喻户晓的典故，除了告诉人们教育环境的重要外，也揭示了教育将成为永不过时为了孩子上学不奔波 本项目的交通是否便利？经过的公交路线有哪些？ 答：本项目交通十分便利，项目门口即设有十里店公交车站，有8条公交线路路经此处， 3路：崔家庄——西站、103路：崔家庄——西关十字、121路：农大——西站、72路：万里厂——西站、15路：培黎广场——五泉下广场、131路：培黎广场——火车站、20路：植物园——华孚泰、301路：崔家庄——西站. 本项目周边将来会有哪些规划与发展、有无升值潜力？ 新城区的建设 兰州市安宁区是我省唯一的国家级经济技术开发区，是兰州新城区建设的重要区域。兰州新城区规划总用地面积42.其中安宁区38未来兰州城市新中心,集居住、商务、、物流于一体,文化内涵丰富景观特色鲜明,环境优美富有活力的现代化新城区。系统建成使用后，从仁寿山至西站只需３７分钟，将大大提高市民出行速度据兰州日报消息兰州轻轨从我们身边悄然起步，预计整个建设工期需要约3至5年时间（一）办理本市城区户口迁入，应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：1、迁入户的居民户口簿；2、迁入人的居民身份证、《户口迁移证》或《准予迁入证明》；3、新立户的需持住房证明；4、城区农业户口迁入需持街、乡、镇人民政府接收的证明；5、因国家计划内的招生、毕业分配等原因迁入户口的，应提供《录取通知书》、《报到证》等相应的证明。（二）办理外省市迁入本市的户口，应持下列证明证件和3张身份证相片到迁入地派出所办理：1、迁入人的居民身份证和《户口迁移证》；2、市公安局、区公安分局户政管理部门出具的《准予迁入证明》或《批准入户通知单》；3、迁入户的居民户口簿；4、退伍、出国、劳改劳教放回人员凭相应证明和区公安分局出具的证件办理；5、因国家计划内的招生、毕业分配等原因迁入户口的，应提供《录取通知书》、《报到证》等相应的证明。 兰州市今年1月出台的文件规定，外地人可以在兰州购买一套住房，但必须提供近两年缴纳个人所得税完税证明或社会养老保险证明，否则无法购房。如长期居住生活在兰州，无个税缴纳证明，只能自己到社保部门缴纳社会养老保险，再持缴费凭证购房。 14