建筑单位量责任讲座.ppt

建筑单位质量责任 建 筑 法 规 责任制度 建设单位工程质量责任： 建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，不得将工程肢解发包 * 我们可爱的人 在修建的过程当中 可曾想过 会死伤无数？ 是否想过 他们？ 质量事故 甲方 乙方 政府单位 监理 建设单位 大火简介： 2003年11月3日，湖南省衡阳市衡州大厦失火。衡阳市公安消防支队150余名消防官兵到场施救。经过两个多小时的艰苦奋战，但在扑灭余火的过程中，大厦突然坍塌，部分消防官兵被废墟埋压，张晓成等20名消防官兵壮烈牺牲。 11.3衡阳大火，谁还记得？ 资质等级 要求 招标要求 不合理的干预 施工图设计 的要求 监理等级 的要求 质量监督 竣工验收 建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理，以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。 建设单位不得对承包单位的建设活动进行不合理干预 施工图设计文件未经审查批准的，建设单位不得使用 对必须实行监理的工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理 建设单位在领取施工许可证或者开工报告之前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续 建设单位应按照国家有关规定组织竣工验收，建设工程验收合格的，方可交付使用 工程肢解发包，是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。 思考：玻璃幕墙算肢解发包吗？ 对于高层建筑物来讲，总承包方不能独自完成所有工作量时，建设单位将这些工程的某些部分平行发包给其他有资质的施工企业进行施工时合法的发包行为 必须进行招标： （1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目 （2）全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目 （3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目 在同学的表演中，找出 错 误! 动一动、看一看、找一找 小结： 明确建设单位在建筑活动当中的行为规则，明确质量责任和义务 作业： P286 思考题4 *