上海青年城二期产品推广思路的策略案108PPT.ppt

WiMAX 基站及接收设备的架设 可由专业施工团队进行基站及Salon店面接收设备的安装及现场调试工作。接收设备的安装位置包括天台、广告牌、建设物外墙等，可根据场地的实际情况作出相应的调整。 勘测各Salon网点的位置及安装基站 户外视频广告传送信息载体的比较 通信技术比较（卫星及WiMAX) 结论：利用公共互联网传送风险太高 - 不可行 唯一可以考虑的是VPN虚拟专网 但虚拟VPN昂贵及只能解决70%安全问题 所以专网在中国一直被广泛用于 军事通信, 国家防卫系统， 平安城市建设, 保安监控系统, 证券系统, 银行安全系统等 － 这些都是WIMAX专门的客户 WIMAX专网以最低成本享受最高级别的安全网络! WiMax标准介绍- 主要参与者 17 Operators System Integrators Equipment Providers ASIC OPTION 3 时尚 正在逃离 汇聚于新的中心 广告 Option 1 Option 1 Option 1 广告 Option 2 Option 2 Option 2 公关活动 ——“大家来找茬” 通过各种渠道发布与上海时尚地标主题相关的“大家来找茬”游戏， 并将对获奖者进行奖励。 OPTION 4 PartⅡ 第二部分 我们试图寻找， 是否有相对常规的推广方式，可以更直接的触及产品力。 需要解决的问题 有足够的时尚知名度 直白讲出产品力优势 规避商用地的宣传限制 明星形象耀眼，引人注目 特有的生活方式是目标消费者寻求的梦想 不能按普通住宅的形象出现 相对于青年城一期产品“青春驿站”，二期产品无论是生活品质还是设计理念都有大幅提升，这不再是年轻人对城市的妥协，而是时尚人群对特定生活方式的追求。 这种特质，在很多方面与风靡全球的YHA（国际青年旅社）十分相似。 无论是产品的特质，还是生活的方式，青年城二期几乎是YHA的标准模板。 Idea 国际青年旅舍（YHA） 国际青年旅舍（YHA） 85个成员国 4500家旅社 4000000名会员 床位 世界上第一间青年旅舍由德国人希尔曼1912年在Altena古堡中建立。从此90多年中,青年旅社发展迅速，已进入多个国家，成为世界各国青年人跨国旅行时入住的首选之地。 青年旅社特点: 会员制,可以先申办YHA会员卡，并在网上预定。 各地YHA均以多人房间为主，要求自带被单袋。 提倡自助,可自行烹饪等。 这个特殊的资源，为我们提供了一条捷径； 既可以充分达成时尚知名度，大声讲出我们的特色产品力， 又可以规避商用地的宣传限制。 据此，我们提出三种利用“YHA”这一资源的方式，以资探讨。 YHA，具备足够的时尚知名度和影响力； YHA，代表了当代新锐人士的价值取向与生活态度； 时尚，年轻，又不失品位，这就是YHA 方案A 借用“YHA”的时尚知名度，作为推广中的概念，吸引目标消费者。 把项目推广案名定为“青年旅舍”，并在广告内容中使用区别于普通住宅的措辞， 如可采用如下的表述方式：“获得50年的使用权”等；以区别于普通住宅产品，规避相关法规。 在二期产品中开辟专区加盟“YHA”，并作为样板段使用。 增强与“YHA”的联系，为消费者提供切实的现场体验， 在推广中可以把项目广告与关于YHA的软文联合使用。 方案B 彻底改变经营模式，创造上海乃至东亚最大规模的“YHA”。 与“YHA”达成协议，可以为每个购买青年城二期产品的业主办理加盟“YHA”的手续； 从而兼顾自住与投资的需求。 青年城项目二期两栋小高层，加上其后续六栋小高层，在规模上已成为东亚区域内“YHA”中首屈一指者。 方案C PartⅢ 一些可提升项目产品力的新技术 WiMAX 无线通讯网络 15 km 信号勘测定位仪 基站 不支持 不支持 需要另装ADSL网络 可即时支持广告及场地监控 12 摄像头监控系统 不支持 不支持 扩容性低，无其他服务可以扩容 扩容性强，可以实现其他功能 11 扩容性 不支持 不支持 不支持 支持即时互动 10 观众互动 不支持 不支持 带宽流量受到限制，不能随时按需要增加。 依据需求自动调节带宽流量，无须增加成本 9 带宽需求 不支持 不支持 每点2Mb 超过3500元/月 每点5Mb/s 2000元/月 4 互联成本 不支持 不支持 直播时间不能保证 支持在线转、插、直播功能 3 转,插,直播功能 分散 分散 难集中管理，电信机房 集中操控，办公室小机房 8 控制方式 布线 不布线 必须先有光纤到户，挖路铺光纤的成本有可能直接转嫁客户承担。 无线接入，随时随地不受光纤或其他线路限制。 2 连锁店网络安装 不适用