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地下室、地下车库防水堵漏施工方案方法 一、防水堵漏工程概况及方案建议： 1.防水堵漏工程概况： 1）工程地点：沈阳市吉祥街地下室、地下车库防水堵漏 2）防水堵漏施工规模：施工面积约50000平方米 3）现场情况分析：现场为现浇混凝土全地下室、地下车库,雨季出现潮湿、明显渗水情况，墙面大面积潮湿、地面长期积水。经过现场察看及现场特点分析，我公司认为，要保证该地下室防水堵漏的质量和效果，必须考虑以下几个因素：（1）施工方案设计应综合考虑点面结合、多材组合，以形成刚柔相济、优势互补的效果；（2）选材上要保证材料的现场适应性、各种材料之间的相互粘合性、防水效果的长效性。（3）找准漏点，因地制宜。具体情况具体分析。（4）堵漏与防水相结合的方法解决地下室、地下车库的渗漏水问题。 2.方案建议：该工程建议采用多种材料结合进行施工，使各种材料形成优势互补、刚柔相济的效果。整个施工过程分以下几个步骤：（1）对渗透点、面进行堵漏、抗渗处理；（2）对已堵完成的漏点加强、恢复。 1．堵漏施工顺序及示意图： （3）加强处理： （7）室内阴潮墙面先使用渗透结晶防水涂料涂刷，再使用抗渗微晶防水砂奖粉刷： 5.从长远角度考虑，本方案使用寿命较长，耐水浸泡，是目前解决背水面防水堵漏难题的优化方案，避免了今后使用中出现二次渗漏的诸多麻烦。 三、施工工艺： 1.平整度要求：基层平整顺直。 2.清洁度：对于钢筋头、铁丝、模板棱等尖棱杂物，尽量清除干净、平整。 3.气候要求：雨天晴天均能施工，不受气候变化的影响。 4.工艺流程 1、应先进行漏水点、面的堵漏及抗渗处理，保证没有明显渗漏现象方能进行抗渗微晶防水砂浆的封堵施工。2、所有材料的选择必须是国标合格材料，不能以次充好，影响效果及寿命。 3、 4、缺陷的修补：对在目测、检查中所发现的缺陷，应及时修补；在修补完毕后，才能进行下一步工序。 1.??? 我公司为专业防水堵漏公司，自有经培训的专业防水堵漏施工工人及管理人员，从人力的角度上讲，我公司可满足现场工期的需要。 1.??? 本公司自有仓库及材料储备,材料调配等都将有合理时间安排，在工期计划中不会有太大影响。 2.??? 该工程虽然防渗面积不大，但所需材料种类较多，施工工艺复杂，工序繁琐，为保证效果，最好不要过分紧缩工期。 六、安全文明施工措施 1.????? 认真落实《中华人民共和国建筑法》第53条：建筑工程安全管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产责任制和群防群治的制度。 2.????? 进场时必须进行安全交底，施工中一经发现安全隐患立即纠正及整改，决不留安全隐患。 3.????? 现场施工安全防护措施： （1）??? （2）??? （3）??? 4.????? 遵守施工现场的管理制度和社会治安、管理条例，不吵架、不打架、不酗酒滋事，尊重他人，虚心接受业主方等相关人员的指教和监督。 5.????? 施工现场各种材料分类堆放，注意防潮、防盗。 6.????? 施工人员团结协作，虚心接受现场业主方的安全监督。 7.????? 建立以项目经理为主的安全生产责任制度及目标管理制度。把安全意识提到首位，把责任落实到人头。 8.????? 严格按照国家“一标五规范”和发包方的安全、文明达标施工要求组织施工，按规定采取严格的安全施工防护措施。 七、质量保证措施 1.所施工工程严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《地下工程防水技术规范》GB50108-2001、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002及国家相关规范施工及验收。 2.现场派专业的防水技术人员指导施工，以确保施工中间质量控制。 3.每道工序由专业质检人员（或技术人员）检查认可，上道工序未经检验和检验不合格严禁进入下道工序。 4.对施工所选用的主、辅料全部为国家正规企业生产的合格品或优等品，禁止不合格产品进入施工现场。 5.如发现不合格工序，当返工即返工，成品为合格品后进行交验，以确保工程质量。 6.我公司每年施工防水、防渗工程十多万平方米，在规范施工管理下，无任何用户向相关部门投诉记录，这是我公司对防水质量有力的佐证。 7. 依据《建设工程质量管理条例》规定：保修期为五年（保修期内出现渗漏时由乙方负责返修，费用由责任方承担）。 8.每年我公司都不定期对所施工的防水工程进行回访，在保修范围内发现问题及时处理。 八、材料介绍： 1、抗渗一号（堵漏型）--也称为堵漏王：  抗渗一号（防水型/堵漏型）是以高强度材料作为骨料，以水泥作为结合剂，以高流态、微膨胀、防离析等物质配制而成。在施工现场加入一定量的水，搅拌均匀后即可使用。具有质量高、成本低、缩短工期、使用方便等优点。 产品特点 1、早强、高强 1-3天抗压强度可达