房地产中介服务合同_　.docVIP

房地产中介服务合同 1、签订本合同同前，当事人应当仔细阅读本本合同内容，对合同条款及用用词理解不一致的，应该进一一步协商，达成一致意见。 2、本合同为示范文本，为体体现协议双方的自愿原则，本本合同文本中相关条款后都有有空白行，供双方自行约定或或补充约定。双方当事人可以以对文本条款的内容进行增补补或删减。合同签订后，未被被修改的文本印刷文字视为双双方同意内容。 3、对合同同文本【　　】中选择内容、、空格部位填写及其他需要删删除或添加的内容，双方应当当协商确定。【　　 】中选选择内容，以划√方式选定；；对于实际情况未发生或双方方不作约定时，应在空格部位位打×，以示删除。　　甲方方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ，中介介公司资质证号：　　　　　　　， 　　　　， 经纪人：　　　　　　，经纪纪证号：　　　　　　 。 联系电话：　　　　　　　　 　　　，联系地址：　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　。 ，身份证号：：　　　　　　　　　 　　　　　　　　， ，，联系地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。　　 第一条条　中介服务内容 甲方为乙乙方提供【独家】【非独家】】中介服务，期限为　　　　　　，自　　　 年　　月　　 日至　　　 年　　月　　 日。 】的中中介服务。 】手续的的中介服务。 公证证。 第二条　乙方需需求房地产的基本情况 1．．乙方需要【购买】【租赁】】的房地产为【住宅】【写字字楼】【商铺】【工厂】【其其他　　　　　】。 2．房房地产地址：　　　　　　　　　　　　　 　　　　 ；；建筑时间　　　　　　　　　　　　。 3．房地产【建建筑面积】【套内面积】面积积：　　　　　　　　　　　　　　　。 4．房地产以【【建筑面积】【套内面积】计计算，单价为人民币每平方米米　　　 元范围内，总金额额为人民币　　　　　　元范范围内。 5．该房地产按套套出售并计价，总金额为人民民币　　　　　元范围内。 6．乙方同意付款方式：【一一次性付款】【分期付款】【【按揭付款】【其他　　　　　　　　　】。 7．税费缴缴交方式【各付各税】【税费费全部由买方/承租方支付】】【税费全部由卖方/出租方方支付】。 8．其它 1．甲甲方根据诚实信用原则为乙方方提供中介服务，有权向乙方方收取中介服务费或要求乙方方支付从事中介活动支出的必必要费用。 2．甲方根据合合同开展中介活动，为乙方寻寻找可【购买】【租赁】的房房地产对象。 3．甲方应当当核实介绍给乙方的房地产权权属资料并如实告知乙方，乙乙方要求甲方提供由政府相关关部门出具的证明资料，甲方方应向政府相关部门申请，所所需费用由乙方承担。 4．．甲方应当根据合同带乙方察察看可供乙方【购买】【租赁赁】的房地产。 5．促成乙乙方达成【买卖】【租赁】合合同。 6．为乙方提供房地地产交易及房屋租赁方面的咨咨询。 7．甲方必须如实将将交易进展情况通报乙方。 8．非经乙方同意，甲方不不得泄露乙方的信息资料。 9．其他 1．乙方有权向甲甲方询问交易进展情况，甲方方必须如实告知，不得隐瞒。。 2．甲方为乙方提供中介介服务过程中，乙方应予配合合并提供必要的协助。 3．．甲方根据诚实信用原则为乙乙方的房地产提供中介服务的的，乙方应支付中介服务费或或支付甲方从事中介活动支出出的必要费用。 4．甲方根根据合同规定条件为乙方找到到【出售】【租赁】的房地产产后，应及时通知乙方并约定定签署房屋买卖合同的时间，，乙方应在约定时间内签署房房屋买卖合同。 5．其它 甲方促成乙方方主签署【买卖】【租赁】合合同的，乙方应在【合同签订订当日】【合同生效之日】【【其他　　　　】向甲方支付付人民币　　　　　　　　 整作为中介服务费。 作为协办手续费。 第六条　合同的解除和变更 乙方可以随时取消委托或变更更出售、出租条件，但应及时时通知甲方；乙方通知甲方取取消委托或变更出售、出租条条件前，甲方已为乙方提供符符合本合同约定的中介服务的的，乙方应向甲方支付从事中中介活动支出的必要费用。 第七条　法律责任 1．甲甲乙双方不履行本合同规定或或履行合同不符合约定的，应应当承担违约责任，违约方应应支付违约金，违约金标准为为　　　　　 。 2．乙方方逾期支付中介服务费的，应应向甲方支付违约金，违约金金的标准为　　　　　　　　　 。 3．甲方在提供中介介服务过程中存在隐瞒或欺诈诈，致使乙方受到损失，甲方方不得收取中介服务费，并应应赔偿乙方的损失。 4．因因乙方未能及时履行义务，导导致甲方未能促成乙方签署【【买卖】【租赁】合同的，甲甲方可以要求乙方支付违约金金，违约金为　　　　　　　　　　 ，但不得再要求乙方方支付中介服务费。 5．乙乙方与甲方介绍的客户私下交交易的，甲方可以要求乙方支支付中介服务费，并可要求乙乙方支付违约金，