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房屋委托出租合同、图书委托出版合同 [一 : 图书委托出版合同] 甲方： 乙方： 甲、乙双方经过友好协商，就图书(音像)出版事宜自愿达成如下协议： 一、委托事项：甲方委托乙方办理甲方作品《》的正式出版 手续。作者(编者)署名为： 二、作品要求：甲方应向乙方提供齐、清、定书稿。内容不得违反我国宪法、法律和行政法规的规定，不得侵害他人的姓名权、肖像权、著作权等合法权益。不得违规操作，否则，由此带来的一切责任由甲方承担。 三、出版时间：本作品定于年月日前出版。乙方必须在甲方书稿、资金到位后迅速为甲方办妥出版事宜。 四、出版物的印刷及质量：甲方不得擅自印刷出版物，应由乙方联系具有合法印刷资格的印刷厂家。印刷质量要求： 五、出版物的规格、印张、印数。该书为开本，计印张，万字，图数，彩页。每套(本)定价元，印数册。 六、费用的承担：出版物的印刷、审稿及其他出版社需收取的费用概由甲方承担，并于签订本合同时一次性支付。如因甲方应交费用未按时到位，造成本合同委托出版物不能按时出版，其责任概由甲方负责。 七、报送样书：属自费出版的样书，由甲方按出版社规定报样书套(册)。限在正式出版三个月内发至乙方单位或出版物出版单位。 八、报酬及支付时间：协议签订时，甲方应向乙方支付该图书全部出版费用总计元(不含税)。图书委托出版合同 九、合同的解除：在出版社未进行审稿以前，双方协商同意可解除合同;已进行审稿后不能解除合同。若一方违约，另一方有权解除合同，但应以书面形式提前10天通知另一方。 十、合同的终止：乙方完成甲方委托出版事务后，本合同自然终止。 十一、违约管辖：若发生纠纷而引起诉讼由乙方所在地法院管辖。图书委托出版合同 十二、附加条款： 甲方：乙方：北京静远思维商务顾问有限公司 签署：签署： 电话：电话：01085967653 传真：传真：010 地址：地址：北京市朝阳区东三环北路30号紫荆豪庭1座10a 日期：xx年月日日期：xx年月日 [二 : 你有没有在北京委托中介（最好是链家、我爱我家）出租房屋] [链家黑中介]你有没有在北京委托中介（最好是链家、我爱我家）出租房屋的经历，房屋基本信息，您是否知道中介的差价有多少？ 房屋基本信息（屋子面积、建成时间、委托给中介时装修程度、中介出租前自行装修的程度），中介差价（例如中介付给房主价格，空置费，中介租给租户的价格）下面就看看小编为您搜集整理的参考答案吧。网友蒙面大侠对[链家黑中介]你有没有在北京委托中介（最好是链家、我爱我家）出租房屋的经历，房屋基本信息，您是否知道中介的差价有多少？给出的答复： 在出租房子的问题上，这些年没少和中介打交道，主要是精力有限，为了省心。专业的事情还是交给专业的人来做，虽然也免不了有些不愉快，但也算积累了不少经验。 早期北京的中介市场管理并不严格，所以赚取差价的情况普遍存在。特别是对于出租房屋并不是很有经验、对周遭房租价格缺少了解、或者急于出手房子的房东，不赚你个30%以上的差价简直是不可能的。 2006年左右出租南三环外的两居室，中介公司给的价格是1300元/月，向房客收取的是1800/月。另外一套西三环外的，中介公司给的价格是1500元/月，向房客收取的是2200/月。 以上这种，都不是三方合约，也就是业主和租户在整个签约阶段都是见不到面的，出租承租都是通过中介。 正是这样的现实，产生了问题。 房东上门和租户一聊，便知道自己”亏了“多少钱，因此经常出现业主和租户商议后确定个折中价格，甩掉中介的情况。 中介也针对这种情况，在合约内限定不允许同一租户在合约到期后不通过中介继续续租业主的房子。但这种约定往往不能奏效。 现在中介市场要规范和透明许多了，一来国家对于中介行业的收入模式有了比较严格的规定，特别是链家和我爱我家这样的龙头企业，在规定执行上是相当严格和规范的。二来市场已经变得非常公开化，相信每个人出租和承租房子的时候都会搜集到足够多的信息进行判断。三来越来越多的房主和租户都会选择签订三方协议，房租是透明的，白纸黑字，双方通过中介的沟通协商确定，谁也不吃亏，中介只收取一个月房租作为中介费（一般是租户支付）。 【因此不建议通过小中介公司去租赁房子，那还不如直接豆瓣58什么的房主租户直接对接，网上搜搜黑中介，太可怕了】 目前国家的规定就是：不允许中介赚取差价。 但是！ 可以赚取中介费以及要求空置期呀～（自如也是一种新模式）～ 先说说我爱我家，我爱我家的合同非常完善，规则执行也非常严格。 我爱我家一般和业主有两种合作模式： 1、三方代理 也就是上面说的那种比较透明的方式，在这种模式中中介赚到的就是中介费（一个月房租）。 中介公司通过一个简单的代理看房合约拿到你的房屋钥匙（也有的房东自己比