安装工程预算与清单报价 教学课件 ppt 作者 曹丽君.ppt

Company Logo 6.3.1 工程量清单计价 4.价款调整 1）招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28 天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造 价的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布 的规定调整合同价款。 2）若施工中出现施工图样（含设计变更）与工程量清单项目特征 描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单的综 合单价。 3）因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增 加新的工程量清单项目时，其对应的综合单价按下列方法确定① 合同中 已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定。② 合同中有类似 的综合单价，参照类似的综合单价确定。③ 合同中没有适用或类似的综 合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。 4）因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起 措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已 有的措施项目，按原有措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施 项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发 包人确认后调整。 5）因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定 幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度 以外的，其综合单价及措施费应予以调整。 Company Logo 6.3.1 工程量清单计价 4.价款调整 6）若施工期内市场价格波动超出一定幅度时，应按合同约定调整工 程价款；合同没有约定或约定不明确的，应按省级或行业建设主管部门或 其授权的工程造价管理机构的规定调整。 7）因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担 并调整工程价款：① 工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和 财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发 包人承担。② 发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费 用。③ 承包人的施工机械设备的损坏及停工损失，由承包人承担。④ 停 工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员 的人工费用，由发包人承担。⑤ 工程所需清理、修复费用，由发包人承担 8）工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提 出，经对方确认后调整合同价款。受益方未在合同约定时间内提出工程价 款调整报告的，视为不涉及合同价款的调整。 收到工程价款调整报告的一方应在合同约定时间内确认或提出协商意 见，否则视为工程价款调整报告已经确认。 9）经发、承包双方确定调整的工程价款，作为追加（减）合同价款 与工程进度款同期支付。 Company Logo 6.3.2工程量清单计价的格式 工程量清单计价采用统一的格式。主要由封面、总说明、汇总表、 分部分项工程量清单表、措施项目清单表、其他项目清单表和规费、税 金项目清单与计价表等内容组成。08《规范》将分部分项工程量清单 与分部分项工程量清单计价表两表合一。 在工程造价的不同计价阶段，由于招标控制价和投标报价包含 的内容相同，只是对价格的处理不同，因此二者表格格式除封面外，其 总说明、汇总表、分部分项工程量清单表、措施项目清单表、其他项目 清单表和规费、税金项目清单与计价表的格式均相同。竣工结算使用表 格除汇总表外，其余也与前二者格式相同。 以投标报价为例，说明工程量清单计价的格式： 1.封面 2.总说明 3.汇总表 4.分部分项工程量清单表　 5.措施项目清单表 6.其他项目清单 7.规费、税金项目清单 8.工程量清单综合单价分析表 投标人根据工程招标文件及相关答疑计算综合单价，填写相应表 格的内容，完成投标报价。 Company Logo 6.4 安装工程工程量清单项目及计算规则 1.招标文件 分部分项工程量清单与计价表 工程名称：某高层（12）住宅楼采暖工程 标段： 第 1 页 共 2 页 序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量单位 工程量 金额/元 综合单价 合价 其中：暂估价 1 030801002001 焊接钢管安装 室内焊接钢管安装DN15螺纹连接，手工除锈，刷一次防锈漆，两次银粉漆，镀锌铁皮套管 m 1325 2 030801002005 焊接钢管安装 室内焊接钢管安装DN40手 工电弧焊，手工除锈，刷防 锈漆两遍，岩棉管壳保温 δ=50mm，玻璃丝布保护 层，布外刷调和漆两遍，钢 套管 m 120 1.招标文件 分部分项工程量清