农村土地征中存在问题的调查与思考.ppt

农村土地征收中存在问题的调查与思考 政治与法律系 07行管 刘陈强 麦华明 【摘要】 近年来，城镇化加速，工业园区建设，公路铁路建设一路高歌猛进，是以农民的土地征收为代价的。土地是农民的资产，甚至是仅有的资产，失去土地的农民将会变得一无所有。面对失去土地的农民政府该如何安置，农民对于土地的征收又有什么看法；社会经济的稳定发展靠的就是社会的稳定，所以土地问题解决的好坏势必会影响社会经济以及社会秩序的稳定，甚至会导致农民与基层政府的冲突。所以妥善解决好土地征收问题成了现在社会经济健康发展的头等问题。 导言 借助广西大学生第四届挑战杯的举行我们深入到了广西壮族自治区某市的一些农村做了相关的调查和访谈，了解农民的心声，反映农民的情况，对于不能进行访谈的农民我们发放了相关的调查问卷。总发放400份调查问卷收回272份，收回率为68.00%。 农村土地征收中存在的问题 1.农民对土地政策，补偿安置办法缺乏了解，政府为什么要征收土地，土地被征收后该按什么标准来补偿？他们不知道！ 2.政府在土地征收中存在的问题。土地征收者往往以政府的强制力为后盾，对百姓作威作福，在征收土地的过程中态度恶劣；还有就是政府没有及时把相关的通知，公告给农民知道；借助征地来谋求个人利益等。 3.土地征收制度的不足，主要包括立法的不足，土地征收程序的不规范，还有就是对土地征收的用途，性质没有严格的审查。本来是用来做商业用地的可能会安上公共利益用地的标签。 4.土地补偿中存在的问题。经过改革开放30年的发展，我国的经济水平提高以及物价的抬升，以前的补偿标准已经不再适合现在的补偿；其次就是补偿分配不合理，以及农民不能从土地的增值中获取相关的增值利益;再有政府缺乏良好的安置措施，现在的补偿都是给予有限的现金，但是在数年农民花完手上的钱之后呢？政府没有很好的安置办法。 相关的对策 1.加强农民对土地征收政策和补偿标准的了解，首先政府应该对农民进行相关法律，法规的宣传；其次农民应该进行自学，在村民中选出一个 比较懂法律的，让其对法律知识进行讲解；再有如果有条件的话可以到外面请一个专业的律师来作为本村的法律顾问。 2.完善我国土地征收制度。首先就是要完善土地征收的程序，明确各个征地的步骤；其次完善我国土地征收的监督制度，让权力在阳光下健康运行；最后我们要完善土地征收的立法，明确什么是公共利益。 3解决土地地界不清的纠纷问题，要具体问题具体分析，尊重历史，着眼现在。  4.多途径的安置措施： (1)对于被征收土地的农民，可以为之提供一个在征收土地范围内的门面。 （2）为达到一定岁数和身有残疾无法自力更生的村民提供养老保险等一系列保障措施。 （3）允许农民以土地入股的方式，来分享城市化带来的果实。 （4）政府要长期免费为失地农民提供技能培训，增强农民的生存能力。 （5）政府要为农民提供更多的就业途径和就业岗位，在有工作岗位时要优先考虑失地农民。 * * * *