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土门板块：城西居住、商业中心旧貌换新颜 来源： HYPERLINK /common/modules/newscenter/media_list.php?source_name=%CB%D1%BA%FC%BD%B9%B5%E3%CD%F8 \t _blank 搜狐焦点网??作者：张琳 2011年12月09日14:00? HYPERLINK /t_2301647638.html \t _blank 我来说两句(0) 　　西安市目前已经形成的了钟楼、小寨、土门、长乐路、未央路等一大批结合居住、商业于一体的区域板块。优越的地段、来往不断的人气，大规模的房产开发，繁华的闹市景象都让这些人气聚集地在人们的心中打上了深深的烙印。虽然在城市经济的迅速发展中，土门板块的发展日渐缓慢，但是随着西安市第四次城市规划对城市骨架拉大、西咸一体化进一步实施和地铁一号线建设、西安唐皇城复兴计划的实施，让土门板块迎来了崭新的发展机遇。而且土门商圈战略发展纲要对土门板块未来发展战略的明确定位，让土门板块迎来了新的居住价值。 　　 　　区域详情 　　土门板块的范围西到汉城路，东到桃园路，北到大庆路及枣园路，南到昆明路，位于西高新、城西与西咸三大板块的接壤地带，一直以来都是城西居住与商业重要的核心部分，也是西咸连接主城区的要道。在往日的城市沟通及经济发展中土门有着战略性的重要地位。但是随着经济的发展，人民生活质量日益提升，社会文化发展的进步，新的居住区及商业中心的形成，土门板块现有发展现状已不能适应新的经济发展环境下的消费需求，曾经繁华的土门显得有些落后了，跟钟楼、小寨等众多走在西安前列的商住一体的板块相比土门板块的特色不明显，不仅居住氛围散乱、商业配置也不完善；而且土门板块业态定位较低，缺少主力品牌项目等不良因素让土门板块这个作为西安市城西龙头区域的板块已经开始面临发展的瓶颈状态，也慢慢开始被人们所淡忘。 　　2008年，结合城市第四次城市规划、西咸一体化和地跌一号线建设的发展契机，莲湖区对土门板块进行了新的发展战略定位，并且结合土门板块的房地产发展、业态结构现状、西安市城市规划、商贸布局规划及未来环境发展趋势等各种因素，新土门板块将按照“倒申”字型整体功能结构进行??合布局。通过科学规划、合理布局，现在的土门板块已经开始逐渐被人们重新认知，成为了诸多购房者置业城西的首选之地。 　　 　　区域配套 　　学校：远东一中、远东一小、庆安中学、庆安小学、西电高中、土门小学、金光门小学幼儿园：童的梦幼儿园、吉的堡幼儿园、蓝天幼儿园综合商场：华润万家、国美电器、苏宁电器、世纪金花、金鹰国际、开元商场医院：西安医学院附属医院、利君医院、红十字会医院、西电集团医院、邮局：土门邮政局银行：建设银行、工商银行、招商银行、民生银行、华夏银行、陕西信合 　　??? 　　楼盘推荐 　　听城 　　项目地址：西安市丰登西路中段?土门商圈 　　在售房源：二期2011年11月5日开盘，户型57-91平米两房，111-135平米三房 　　当前均价：7000元/㎡ 　　当前优惠：无 　　咨询电话：400-888-2200?转?12714 　　项目简介：听城是和基地产投资开发的LOHAS乐活理念大型居住社区，20余万平米恢弘体量，雄踞高新之上，土门腹地——丰登西路中段。规划有5栋34层的高层，点板结构，两梯四户、三梯五户、三梯六户、三梯八户，公摊面积20%。具体优惠信息可到售楼部详细咨询，现施工进度一期到24层左右，二期正在做地平。 　　? 　　翡丽城 　　项目地址：位于团结中路与团结北路交汇处 　　在售房源：当前咨询第二批次房源排号中，4、5、6号楼(均为2梯6户设计)，户型面积为78-114平米。现住宅底商热售中，40-400平米，均价30000元/平米， 　　当前均价：6500元/㎡ 　　当前优惠：现排号优惠2%，；住宅底商优惠一次性付款5%，分期2%优惠， 　　咨询电话：400-888-2200?转?12719 　　项目简介：总占地面积104亩，规划一期46亩，6栋楼；二期58亩。其中6号楼为景观楼王，总高33层，2梯6户，5号楼建至12层；4号、6号已出地面一层，预计2014年初交房。开盘时间未定。社区内部设有泛会所，羽毛球场、篮球场、景观游泳池等休闲娱乐设施，并建有3000平米幼儿园，准备引进庆安幼儿园等知名幼儿园。社区内设有后古典风格商业步行街，全力打造国际化生活城。 　　? 　　开远半岛广场 　　项目地址：西二环与团结中路路口?土门商圈 　　在售房源：在售D1号楼（33层两个单元），43-135㎡房源；商业部分房源在17-3000平米，均价3万，一次性优惠3个点，按揭2个点。预计2013年3月份交房。? 　　当前均价：7470元/㎡ 　　当前