房产营销职业经理人.docVIP

房产营销职业经理人 简 历 （壹）基本情况 姓名： 服务电话： 服务领域：房地产营销 能力关键词：思想者+实干者（策划、销售、传播） 核心能力 策划方向：通过周详的市场、产品及客户调研，发掘房地产项目的核心价值，寻找项目营销的根本，总结出《房地产项目核心价值管理体系》。 销售方向：分析房地产项目排他性特点，锁定目标客户，寻找目标客户的生活或工作圈层文化，总结出《房地产项目客户价值营销体系》。 传播方向：寻找房地产产品到达目标客户的最佳通路，产品特征与客户需求的高度统一，懂得在合适的时间、地点、场景传播产品最适合客户需求的特征，总结出《房地产项目传播错位营销体系》 成长历程 1997年10月1日，进入中国改革开发的前沿阵地----深圳，开始了房地产营销事业发展的第一步，在10年以上的房地产项目的策划、销售及传播管理工作中取得了辉煌的成绩。 成功主持和参与了国内20多个楼盘的营销策划及销售管理工作，涉足中国10多个城市，有深圳、武汉、济南、淄博、泰安、临沂、烟台、潍坊、重庆、西安等地，系统研究过房地产产品与地域文化的差异性。 在实践中总结并提出了三大技术成果：传播错位营销体系；客户价值营销体系；项目核心价值管理体系；具备丰富的房地产操盘经验，是新区大盘专家、都市综合体专家、旅游地产专家。 擅长业务管理及项目营销服务，善于运用广告、媒体等专业传媒工具传播企业及项目品牌；擅长项目团队管理；掌握了企业内外的（员工）客户关系维护及管理技巧。 基本数据 男；身高171cm；体重71kg；血型A；汉族；已婚 生 肖 虎（甲寅） 出生年月 ? 居 住 地 深圳、重庆 户 籍 地 深圳（祖籍重庆） 学 历 大专（93级中文系） 学 校 重庆文理学院（原重庆师专） 继续教育 《传播学》研修 学 校 山东大学文学与新闻传播学院 长期职业 房地产营销 入行时间 1997年10月（当年23岁） 曾 工 作 单 位 中国安佳置业（） 信立怡高房地产顾问机构（） 生活目标 深圳、重庆双城生活；投资房地产（公寓或商铺），以房养家。 营销博客 （贰）知识层面 在房地产营销领域，积累的各种相关知识描述如下。 行业知识：房地产行业的规划、建筑、产品、物业管理、项目评估、投资分析、项目定位、传播通路、销售管理等，具备从理论到实践的知识积累。 专业知识：掌握房地产项目策划、销售、传播三大知识体系。 产品知识：房地产户型设计、价格制定、房地产项目商圈位置界定策划。 电脑知识：非常的电脑天赋，计算机硬件、网络、办公软件等都非常熟练，thinkpad发烧友。 语言知识：掌握独到的沟通技巧，擅长点对点沟通，极具感染力，最佳发挥场景咖啡厅。 管理知识：能程序分明地建立工作流程监控。具备与各种各样公司都相关的工作范围、工作流程运作的具体知识，如销售控制、广告预算、人事管理等。 （叁）经验层面 在房地产营销领域10年以上的职业活动中，通过对知识的实际运用而获得的。 项目管理经验：在服务达20多个项目的基础上，积累了项目管理经验，掌握了对项目组的组建、领导和对项目的实施经验。 销售经验：通过从事房地产产品、系统或服务的销售工作而获得了它包括市场、广告、客户调研、客户服务及业务寻访等各方面的经验。 策划经验：通过承担策划管理职责而获得了它包括业务流程的发起、控制、监督，管理决策以及如何影响或实施管理决策的经验。 传播经验：通过实施房地产项目广告而获得了包括广告文案、设计、传播策略以及广告传播效果评估的经验。 跨文化工作经验：通过与具有不同文化背景的人或组织接触、协作，进行业务活动，尤其是在不同的文化环境下生活和工作而获得了在不同的时间、地点、场景都能处于最佳工作状态的经验。 （肆）能力层面 分析及决策能力：能够收集相关资料并据此作出合理假设和构想，从而由众多行为过程选择中自行决断； 计划组织能力：能够有目标、系统化、前瞻性的协调工作，能够为自己和别人拟定必要工作步骤，有计划的运用材料和资源。 工作演示能力：能够进行准备充足、有趣而流畅的工作演示，演示中列举的事例相互关联，同时考虑到听众的知识水平。 书面表达能力：能够清晰、明了地阐述事件、解释问题和表达思想。 处理压力能力：能在压力下保持原有的工作标准，无论面对的是何种艰巨的任务或社会压力。 细致能力：对待工作有很强的责任心，能全面地注意各方面的必要细节。 创造力：能提出富有新意和想象力的主意，并能根据工作环境和职责范围的变化找到相应的解决方案。 工作主动性：勇于挑战难题，具有高于一般标准的业绩追求，能很好地规划自己的职业生涯发展。能自觉、独立地进行工作，并善于运用新知新学，愿意接受新的任务。 （伍）沟通层面 个人形象：能通过个人的口头及肢体语言在他人心目中确立