房地产经营管理实验教学软件可行性论证报告书（1.docVIP

申请购置实验教学软件 可行性论证报告书 软件名称 KJ房地产企业经营沙盘模拟训练系统 所属实验室 工程管理 申报负责人 肖艳 申报部门 重庆工商大学管理学院 申报时间 2010年6月5日 重庆工商大学制表 一、申请购置软件概况 软件名称 KJ房地产企业经营沙盘模拟训练系统 参考单价 人民币(万) 88，000 数量 （套/点） 教具+配套软件+PPT课件 总价 88，000 美元(万) 主要供货渠道 北京现代中欧软件开发有限公司 原产地 北京 国别 中国 首选厂商名称 北京现代中欧软件开发有限公司 电话 010 版本信息 版本（网络版 □、单机版 □）号：网络版V3.0 软件知识产权归属 北京现代中欧软件开发有限公司 拟安装地点 重庆工商大学管理学院 使用方向 教学 研究生 本科 专科 高职 科研 科学研究 □ 产品开发 □ 生产 □ 使用单位负责人 田双全 管理维护 人 员 二、可行性分析论证 申请 购置 目的 用于工程管理专业课程的教学 房地产经营管理课程是我校的精品课程，又是我校工程管理专业的主干课程，本课程经过近几年的建设，一直缺乏提高学生动手能力的软件和工具，严重制约了我校工程管理专业学生综合素质的提高。即将修订的工程管理专业2010年培养方案中会增加房地产经营管理独立实验课程，教师利用沙盘工具和教学软件，对学生开展专业课程的教学。利用该软件，可以将学生置身于模拟现实的复杂环境之中，模拟房地产项目的整个开发运行周期，从客观环境分析、市场调查、土地竞买、项目定位、融资、设计、施工招标、施工建设、到销售整个开发流程都能在沙盘模拟系统中体现出来。本模拟训练课程采用的所有数据均来自于真实的项目操作，各种税费指标与现实一致，采用的沙盘道具可以逼真地反映出房屋的特点，能够将学生所学理论知识与实践相结合，与学生就业直接接轨。 用于工程管理专业毕业实训教学 工程管理专业实训是非常重要的一个教学环节，从2006级培养方案中就增加了专业实训的环节，但是由于缺乏相关软件，专业实训一直没有开展起来。在当前学生就业形势越来越严峻以及用人单位对学生动手能力要求越来越高，对学生进行专业实训迫在眉捷。而房地产经营管理沙盘模拟系统涉及到房地产项目的整个开发运行周期，可以让学生系统地巩固所学的专业知识。 用于其他学科专业相关课程的教学 目前我校旅游学院设立了土地管理本科专业，土地管理专业的培养方案中所涉及的一些课程与工程管理比较类似，所以土地管理专业学生也可以利用本实验室进行相关课程实践教学。此外，我校经贸学院和财政金融学院一些专业也开设了房地产经营管理专业选修课程。实验室建成后，将是一个开放的实验室，和全校的各学院、专业进行资源的共享，充分发挥实验室的作用，提高利用率，为学校的教学工作服务。 用于专业的实习工作 工程管理专业学生实习问题，也可以利用实验室来解决。实验室通过配备完整的先进的教学软件，营造仿真的环境，让学生在实验室中分别扮演不同的角色，进行各种模拟的操作，增加学生的学习乐趣，提高学习效率。另外，可以采取短学期实训的方式，利用2-3周的时间，对学生进行集中的实训，在实验室中进行仿真的模拟操作，然后在利用2-3天的时间带领学生去参观一些实际的工作场所，这样能够起到更好的实习效果。 教师培训和对外培训 利用本实验室的软硬件，我们可以开展本专业教师的培训，提高我校工程管理专业任课教师的教学水平和综合能力。一旦我校师资力量具备独立沙盘课程教学的能力和水平，我们可以利用现有的软件和设备对企业和社会组织进行相关的培训，进行进一步的开发工作，更好的为学科建设、专业教学和社会服务工作。据调查了解，目前重庆市一些大型的房地产企业对企业内部管理人员的培训越来越重视，有些企业已经开展了类似的培训。 选型依据 KJ房地产企业经营沙盘模拟训练课程采用的所有数据均来自于真实的项目操作，各种税费指标与现实一致，采用的沙盘道具可以逼真地反映出房屋的特点。因此学生会有一种身临其境的感觉。 1、软件功能模块有： ①市场调查； ②土地的取得； ③投资预算、融资； ④规划与设计； ⑤建筑招标与工程管理； ⑥市场推广、销售。 2、售后服务： 提供2天现场免费教师培训。该公司售后服务体系完善，可提供三年的免费升级和终身的免费远程维护，与该软件配套的其它相关系统丰富，可提供对未来实验室的升级配套。 3、客户群丰富： 目前该沙盘体系已经为国内中央财经大学、首都经贸大学、中国地质大学、北京工商大学、东北财经大学、中国劳动关系学院、西北农林科技大学、山西财经大学、北京商贸学院、北京物资管理学院、深圳大学、深圳职业技术学院、黑龙江省工商管理职业技术学院、苏州经贸职业技术学院、中原工学