淄博会展中心商业运营定位方案.pptVIP

PART III 商家资源 融乐会不动产俱乐部目前已经聚集了数量众多的国内外百货、超市、各类型专业店、服装品牌、娱乐及餐饮店，100多家国际国内顶尖品牌主力店及多个国际著名品牌。在不远的将来，融乐会不动产俱乐部将发展到拥有300多家主力店及次主力店、3000个品牌、囊括国际最著名设计公司、基金公司、资深媒体和专家团队的大型商业联盟。 商业项目 品牌 商家 资源 商家+地产，全新商业地产解决之道科学的发展模式——打造商业资源体 融乐会不动产俱乐部 品牌专卖商家/品牌（主力店） 品牌专卖商家/品牌（次主力店） 品牌专卖商家/品牌（餐饮） 品牌专卖商家/品牌（品牌列举） Thanks! * * 生活服务体验为核心 4、婚恋、家庭消费 6、各类主题餐饮、 休闲娱乐 2、产业办公 5、电子商务线下实体体验中心 3、儿童、亲子互动、早教、职场体验 1、会展功能 业态特色组合 业态规划：构想一 开发特色 凭借优越的通达性，通过打造集各色展览、娱乐等多功能组合的精品综合体，成为高新区乃至更大区域的市民休闲游憩首选地。 客群定位 高新区、张店区民众 开发建议 针对家庭、自驾人士的特点，搭配不一样的娱乐产品，满足不同年龄层人士的休闲需求。 体验式生活休闲区 业态规划：构想二 淄博精品文化创意市集 开发特色 结合山东当地文化为核心，配合未来高品质商务及生活环境营造需要，建设为高新区让人留下甜蜜(Sweet)回忆的消费及文化休闲核心，同时引入创意产业，成为媒体焦点与服装展示活动的最佳场地 客层定位 城市本地居民及外来旅游人群 开发建议 将文化作为核心卖点，提升当地产业品位，通过巧妙的空间布局和游线设计，引导人群有序流动，带动区域整体发展 业态规划：构想二 融方商用早在2011年就与万达集团展开创意市集的推广运营工作 业态规划：构想二 淄博精品文化创意市集 操作案例 业态 规划 业态规划：构想三 儿童早教、儿童职场体验馆及青少年教育培训中心、青少年户外活动游乐中心 业态 规划 业态规划：构想三 操作案例 儿童早教 融方商用在2011年就开始投资并参与运营了第一家儿童早教——乐贝国际儿童发展中心。其中第一家海洋主题馆位于重庆市沙坪坝区煌华新纪元购物中心5楼。 乐贝国际儿童发展中心是一家结合“世界上最好的早教体系”——意大利瑞吉欧· 艾米利亚教育法（Reggio Emilia Approach）和全球最重要的婴幼儿教育— 蒙台梭利教育法并遵循环境是“第三位老师”这一理念（教育模式），致力于0——6岁婴幼儿综合性的早期教育服务机构。 业态 规划 业态规划：构想三 儿童体验馆 开发特色 通过游乐场的形式，或嘉年华风格的狂欢让孩子们进行仿真的和模拟现实的“过家家游戏”，让儿童在娱乐中体验大人的生活世界，让儿童在参与中学习社会的知识。 客群定位 全市中高及以上收入潮爸潮妈 开发建议 儿童职业体验馆的诞生的确颠覆和传统的教育模式，非常吸引人，针对3岁—15岁之间的客户群。 业态 规划 业态规划：构想三 儿童体验馆 当交警 小医生 存钱 消防员 电力工作者 考古学家 业态 规划 业态规划：构想三 青少年文体教育培训中心 各类培训教育机构品牌中心 业态 规划 业态规划：构想三 青少年户外活动游乐中心 户外培训 青少年科普教育 户外游乐场 花圃苗木观赏教育 业态 规划 业态规划：构想四 有特色的电子商务线下实体体验中心 为网络卖家提供免费的展示体验中心，聚集人气，降低其自行打造实体店的成本 由省农业厅、商务厅、旅游局等相关单位牵头，项目提供平台，打造省内最大的农产品、名特礼品展销中心，为产购双方提供最便利的交易平台 网络实体店、代购店体验中心 为网络卖家提供免费展示体验中心，聚集人气 山东各县市名特礼品展销中心 与山东省商务厅、旅游局合作，搭建各县市名特礼品展销中心，便于参加会展的人群随时采购特色礼品 山东省各县市农产品展销中心 与山东省农业厅、商务厅等合作，搭建各县市农产品展销中心平台 定位篇 区域篇 城市篇 操作篇 具体操作有待前往现场具体深入考察和研究后方能进行更进一步的实操评估。 商业 统计 团队及案例简介 融方商用——中国高价值的不动产运营商 PART I 公司简介 融方商用是专业的不动产综合顾问服务机构，基于对中国商业和房地产市场的深度了解 ，结合多年实际操作经验，并综合国际视野，致力于为政府、商业地产发展商、商业地产的使用者以及商业地产的投资者、机构等提供优质的市场研究、商业策划、商业规划顾问、招商代理、商业运营管理等全过程、全方位的顾问服务。 截止目前，融方商用服务过的商业地产项目涵盖了城市综合体、购物中心、专业市场、特色商业街、旅游休闲度假项目等多种商业地产型态，服务网络覆盖重