蒲河生态智慧岛经济区发展报告.docVIP

沈阳蒲河生态智慧岛经济区发展报告 一、经济区社会发展现状 1、社会基本情况 蒲河生态智慧岛经济区共有企业36家，其中工业企业27家，其中规模以上工业也起11家，拟2012年新增规模以上工业企业2家，第三产业企业9家。 2、产业发展方向 按照沈北新区总体规划要求，打造蒲河生态智慧岛，生态智慧岛重点建设农业研发区、软件研发区、文化创意区、商业中心，发展农业科技研发与技术交易、软件研发、文化创意等智力密集型产业功能。 第一，功能互补，构建商务休闲中心。利用自身充足的行政、商业、金融、娱乐资源，发展生态休闲综合性中心，与沈阳主城区形成功能互补，完善区域功能。面向外地的旅游者、周边社区的居民以及中央商务区内的国际银行、跨国公司及贸易商社从业人员开展文化活动、科普博览、国际会展、影视演出、健身美容、特色餐饮、经典小品等主题活动。 第二，协同互动，共筑旅游大经济圈。延伸浦河生态走廊，与蒲河畔旅游资源协同发展，形成区域都市旅游大经济圈。面向区域内、国内及国际广大游客建立休闲和观光旅游商业，集购物、观赏、娱乐、文化、度假等诸功能为一体的旅游大经济圈中心。 第三，错位发展，促进两区联动发展。依托滨河景观资源和既有的发展基础，借势投资120亿元的深圳波特城项目签约的有利时机，发展商业休闲产业，文化创意产业和商务办公，促进两区联动发展，满足不同客户群体的需求。 第四，文教支撑，构建产学研产业链。创造产学研联动发展条件，利用金水区充足的文教资源，形成有效机制，引进充足有利的技术、人才资源，构成产学研产业链。 二、经济区经济发展现状 1、经济指标完成情况 今年1—10月份，我经济区11家规模以上工业企业共完成规模以上工业总产值43.17亿元，经济区内11个在建项目共完成固定资产投资12.29亿元。 2、村屯基本情况 蒲河生态智慧岛属地内包括12个村屯（社区），共占地15550.6亩，其中辉山街道下辖6个村屯（社区），虎石台街道下辖6个村屯（社区）。目前辉山街道下辖村屯（社区）基本拆迁完毕，征地面积总数为14000余亩，主要为四环路工程、沿河绿化工程利用。虎石台街道下辖村屯（社区）部分已拆迁完毕，203国道两侧的部分企业、农资项目未拆迁。具体情况详见附表。 三、招商引资情况 2011年引进固投亿元以上项目指标为21个。截至目前，已引进固投亿元以上项目28个，完成年初指标的133%。其中，签约重大项目10个。 1. 富士生物产业项目：由沈阳富士牧业有限公司投资，项目总投资2亿元，占地53亩，建筑面积为3.5万平方米。 2.玉晶光电项目：由台湾玉晶光电集团投资，项目总投资3亿元，占地101亩，建筑面积7万平方米，建设手机摄像头生产基地。 3.台湾花园酒店项目：由东莞台商协会投资，项目总投资1.2亿元，占地47.8亩，建筑面积为1.2万平方米，项目建设时限为1年。 4. 城建·锦泉蓝湾项目：由沈阳城建集团投资，项目总投资18亿元，占地392亩，建筑面积52万平方米。目前，企业已完成注册，注册资金1000万元。 5. 波特城项目：由深圳波特集团投资120亿元，占地面积1700亩，建筑面积为500万平方米，将建成国际商业城综合体及物流配送中心。项目规划建设1个会展中心、两大服务中心、4大中心景观广场、8大业态展销贸大楼，以及配套的古今自然文化景观、住宅、公寓、文化体验商业步行街等。 6. 国御温泉度假小镇项目：由石家庄国大集团投资建设，该项目占地2000亩，总投50亿，建筑面积80万平方米。将建设集旅游、餐饮、度假、温泉疗养于一体的低密度旅游景观地产和以满清文化为主题的温泉酒店、温泉餐饮等商业项目，打造东北第一温泉。 7.台湾电子工业园项目：由东莞台商协会投资，项目总投资50亿元人民币，占地2000亩，重点引进符合新区产业规划、高科技的外资项目。 8.沈阳供销产业园项目：由沈阳市供销资产管理有限公司投资，项目总投资13亿元，占地470亩，建筑面积33万平方米。建设农资交易中心、棉麻制品生产基地和仓储中心、日用品物流中心、供销集团总部和相关附属设施。 9. 凌云汽车零部件项目：项目总投资6亿元，占地79亩，建筑面积9万平方米。 10.海尔LED项目：由青岛海尔工业地产有限公司投资，项目总投资5亿元，占地272亩，建筑面积11万平方米。建设海尔LED生产基地。 四、2012年发展目标及工作安排 紧紧围绕区委区政府工作安排，坚持以招商引资为中心，以项目服务为重点，以项目开工为要务，以项目投产为宗旨，以强化党建和队伍建设为保障，促进经济平稳运行，为沈北新区大发展快发展做贡献。 (一)强化招商引资不动摇，实现重大项目新突破 1.理清招商思路。一是围绕蒲河岛功能定位招商。紧紧围绕蒲河岛开发建设的总体规划和功能定位