黔江商贸规划(2010.7.18).docVIP

（一）城市中心商业区 黔江区城市中心商业区，围绕“一线一圈”全力打造武陵山地区消费高地。“一线”即河滨路沿线，“一圈”即南海城商圈。 1、“一线”——“河滨路沿线” （1）功能定位 突出都市与自然、商业与文化的融合，定位为业态齐全、配套完善的河滨时尚休闲消费区，功能上强调与南海城商圈的互补互动。 （2）发展重点 主要发展零售业和餐饮业，注重商业设施和商业服务档次的提升。引进中高档品牌企业和大型连锁企业，提升整体商业价值，配套电影院、书吧、酒吧等休闲娱乐设施，突出商业购物、特色餐饮、休闲消费功能，体现现代城市特征。 （3）规划布局 重点规划建设商业步行街和特色餐饮街，进一步扩大商业规模，提升消费档次，增强消费吸引力。 ——在河滨东路中段规划建设河滨东路休闲消费长廊，全长约800米，定位为富含文化内涵、彰显地域风情、集酒吧、餐饮、文化、休闲体验等多功能于一体的综合型休闲消费街区，突出休闲娱乐主题，主要发展电影院、书吧、酒吧、咖啡厅和西餐厅，培育休闲消费新亮点。 ——在河滨南路东段规划建设欧式风情商业街，全长约800米，定位为黔江区规模最大、品质最高的综合800米，定位为集餐饮、休闲、娱乐为一体的特色美食街，主要发展名特小吃店、风味餐馆、地方特色餐饮店等。 2、“一圈”——“南海城商圈” （1）功能定位 “南海城商圈”位于黔江中心城区东城区，由A、B、C三片构成，将打造成为以商贸、商务、娱乐休闲为主的渝东南区域性商贸购物及消费娱乐中心，成为渝东南区域性中心城市的商贸增长极。 （2）发展重点 重点建设大市场、大卖场，以商业步行街、特色餐饮街为延伸发展现代商贸业，配套电影院、图书馆、酒吧等休闲娱乐设施，突出商业购物、商务办公、住宿餐饮、休闲消费功能。商圈的建设要体现未来城市发展要求，引进中高档品牌企业和大型连锁企业，增强商业能级。 （3）规划布局 南海城商圈将按“一轴—三片”进行功能布局。即，以解放路为核心发展轴，打造大型商业、商务聚集区（A区）、中部特色商业街区（B区）、高尚住宅居住区（C区）三大片区。 ——A区，以南海城商业中心为核心形成的大型商业、商务聚集片区，是黔江南海城商圈的核心部分。以商业、商务、酒店、休闲为主，布局大体量的商业裙楼和高层商务办公楼，打造业态齐全、辐射面广，集商业购物、商务办公、特色餐饮、文化休闲于一体的现代化大型商业聚集区，成为展示黔江城市形象的窗口。 规划期内，重点打造南海城商业中心。南海城商业中心，占地32亩，规划营业面积4.5万平方米，主要发展大型主力店、百货超市、大型卖场、商务写字楼、酒店、公寓、酒吧、娱乐、餐饮等业态，是黔江区高端商贸商务集聚区。 ——B区，以解放路商业街为核心的中部特色商业街片区。突出购物、餐饮、休闲、娱乐功能，建筑布局以“商业街+板式小高层+点式高层”为主，打造业态丰富、商品齐全、特色鲜明的城市商业街区。规划期内，重点打造大什字购物中心和解放路商业街。 大什字购物广场，是集商业、财富中心于一体的综合性商业体。商业裙楼面积3平米，+居住小区”为主，主要发展百货店、精品专卖店、专业店、超级市场、特色餐饮店等，配套设置酒吧、咖啡吧、茶楼、书吧等。规划期内，重点打造柳相台购物中心和西沙商业步行街。 柳相台购物中心，占地145亩，规划商业面积16.2万平方米，集商业、居住于一体，规划建设五星级酒店、大型购物中心、专卖店、超市、餐饮店、休闲广场等。 西沙商业步行街，全长约400米，位于黔江行政机关和金融等机构集中区，是黔江区城市商务中心区新商业轴线的组成部分，定位为商务休闲型步行街。商业街的打造应体现城市文化氛围，与政务、商务功能相结合，主要服务周边居民和外来办事的商务、政务人士，以综合超级市场、专卖店、专业店、餐饮店为主，配套设置酒吧、茶楼、咖啡厅等休闲娱乐设施。 （二）市场物流区 1、物流规划布局 构建以大型物流基地为核心、以综合性及专业性物流配送中心为骨干、以物流配送节点为支撑的城乡商业物流体系框架，形成“1+6+X”的物流布局体系。即在正阳新区划建设正阳物流基地；在老城区、冯家镇、舟白新区、濯水镇、石会镇、马喇镇、黄溪镇、石家镇规划建设物流配送中心；以连锁超市为依托在各乡镇规划建设物流配送节点。 ——正阳物流基地。位于正阳新区火车站铁路以东，总面积1.3平方公里，包括站前仓储区、、加工、服务1.5万平方米，主要以公铁联运为主，主要提供中转、运输组织、储存、装卸、配送等服务。 ——冯家镇物流配送中心。位于冯家铁路货运站附近，占地面积1.5万平方米，通过完善多式联运体系，构建冯家铁公联运系统，规划建设成为黔江区第二大仓储、物流、配送中心。 ——舟白新区机场物流配送中心。位于舟白机场附近，占地面积约1万平方米，主要为中心城区及周边地区提供高价值、低容积的中高端产品配送服务。 ——濯水镇