重庆茶园工业园区典型工业企业调查报告.docVIP

重庆茶园工业园区土地集约利用评价 典型工业企业调查分析报告 目 录 一、重庆茶园工业园区工业企业概况 3 二、典型工业企业调查要点说明 3 （一）调查内容 4 （二）调查步骤 5 （三）调查方法 6 （四）资料来源与途径 7 (五)选取结果 8 三、典型工业企业基本情况 9 （一）重庆茶园工业园区典型工业企业的一般情况 9 （二）典型工业企业的贡献 11 四、典型工业企业用地结构分析 13 五、典型工业企业用地效益分析 15 六、典型工业企业用地强度分析 18 七、典型工业企业土地集约利用情况总结 21 （一）存在的问题 21 （二）对策和建议 22 重庆茶园工业园区典型工业企业 调查分析报告 典型工业企业调查分析工作主要针对评价范围内选取的典型工业企业的各种情况开展调查，根据收集的各个企业的相关资料和数据，汇总筛选后，对各个典型工业企业情况进行分析。 一、重庆茶园工业园区工业企业概况 重庆茶园工业园区位于重庆市城市规划建设主城区外围11个组团之一的长生桥镇境内，与南坪主城区仅一山之隔，园区于2002年12月经《重庆市人民政府关于同意南岸区等16个区县（市）设立特色工业园区的批复》（渝府[2002]210号）批准设立，启动区规划建设面积为2平方公里，是重庆市政府首批批准的市级特色工业园区之一。2003年重庆茶园工业园区经《重庆市人民政府关于同意黔江区等10个区县设立特色工业园区和拓展区的批复》（渝府[2003]169号）批准进行第一次扩区，审定总面积为4平方公里。 重庆茶园工业园区确立发展为龙头的先进加工制造业和着力引进、支持和发展高技术含量、高附加值、发展前景好的大中型骨干企业115.42亿元。 二、典型工业企业调查要点说明 以10家企业典型为例，，典型对管理人有参考价值，对企业的健康稳定发展具有重要的指导意义。 图1 典型企业调查分析报告工作流程图 （三）调查方法 1．典型企业选取方法 典型工业企业选取主要针对评价范围内产值或销售收入最大和最具代表性的工业企业的基本情况、投入强度、产出强度、用地状况、建设情况等开展调查。典型企业的选取采用下列标准： （1）选取当年销售收入或工业产值最高的至少10家典型工业企业； （2）按主导产业类型每个产业选取销售收入或工业产值最高的2-3家企业。 为了保证所选取的工业企业具有较强的代表性，在进行重庆茶园工业园区典型工业企业调查中，采用上述两种方法相结合的方式进行选取。 2、基础资料收集方法 对所选取的典型工业企业调查，主要采取资料收集与实地调查相结合方式，具体采用实地踏勘、问卷调查、企业相关人员座谈等形式。 （四）资料来源与途径 典型工业企业调查报告中的基础资料主要来源于企业和相关职能部门。首先按照上述典型工业企业选取方法选取10家企业作为典型工业企业，将《开发区土地集约利用评价规程》（试行）中的典型工业企业调查表格发放给企业，由企业填报，再由各相关职能部门核实，其中企业基本情况、用地情况、建设情况内容由南岸区国土资源管理分局核实，企业投入情况和产出情况由南岸区经委核实，并对错误内容予以纠正。 (五)选取结果 1、典型企业选取结果 按照前述典型工业企业选取标准，重庆茶园工业园区共选取了10家典型工业企业，其中属于交通运输设备制造业的2家、电气机械及器材制造业1家、通用设备制造业1家、通信设备、计算机及其他电子设备制造业1家、印刷包装业2家、化学原料及化学制品制造业1家、医药制造1家和非全属矿物制品业1家。重庆茶园工业园区经过年的开发建设，以为主的现代制造业已经发展成熟 （6）重庆宏劲印务有限责任公司 (简称“宏劲印务”) （7）重庆华辉涂料有限公司 （简称“华辉涂料”） （8）重庆莱美药业有限公司 （简称“莱美药业”） （9）重庆美的通用制冷设备有限公司 （简称“美的通用”） （10）重庆国虹科技发展有限公司 （简称“国虹科技”）。 2、资料调查结果 通过调查，形成了重庆茶园工业园区10个典型工业企业调查表共10张，详见附表中的表1—表10。 三、典型工业企业基本情况 （一）典型工业企业的一般情况 所选出的重庆茶园工业园区10家典型工业企业，基本情况见表1。 表1 重庆茶园工业园区典型工业企业基本情况 单位：公顷、万元、人 序号 企业名称 行业类别 用地面积 实际投资 工业总产值 企业人数 1 两江机械 37交通运输设备制造业3732摩托车零部件及配件制造业 7.09 11000 13184.1 638 2 迪马实业 3722改装汽车制造业 10.4 12000 56016.5 744 3 昊晟玻璃 31非全属矿物制品业3145日用玻璃制品及玻璃包装容器 4.24 10000 129