02堵格村规划说明.docVIP

一、 规划说明 1、 概况 堵格村地处县域中北部的高山地带，S310及省道穿村而过，向东距县城中心约26公里。 全村分3个村民小组，共365户1459人。耕地共有1049亩，人均面积为0.72亩。村民现有经济来源主要以到会东县城或本乡集镇经商、打工为主，农业以传统的种植业以蔬菜、玉米为主，已经成为了攀枝花的蔬菜基地，畜牧业以猪、羊养殖和交易为主，堵格畜牧交易市场是会东县最大的交易市场。 村域内3个小组的农居总体分布较为分散，大致形成了几个较为集中的聚居点，但聚居户数不多，以一二十户为主，且各聚居点相距较远；现有农居约70%以一层、土木结构为主，具有典型的川南民居特点，但建筑功能已经不能满足现代需求，沿S310两侧及集镇周边修建了较多的现代民居，2—3层砖混结构，但建筑风貌上又比较凌乱。村委会内部功能单一，缺乏村民活动场所等公共服务设施。沿S310两侧的村民小组交通状况较好，其余的由于道路较窄、路面未硬化等通车困难；村民饮水依靠山泉水或地下水；已接通电力、电话；无统一的污水处理设施，部分村民已建有沼气池。 2、 规划理念 以改善民生为根本，以新型村落和公共服务建设为核心，以设施配套为基础，以产业发展为保障，以体制机制创新为动力，根据当地的自然条件和经济社会发展水平，注重保持独特的地域特征和优秀的文化传统，结合《会东县域新村建设总体规划》对各村的发展要求，有计划、有重点、有步骤地逐步推进，促进堵格村呈现民富村美、文明和谐的崭新面貌。 3、规划范围及期限 本次新村建设规划范围位于本村沿S310道路一侧的平坝用地，南侧紧邻场镇，东侧与羊槽村接壤，总规划面积3.47公顷。规划期限为2010—2020年。 4、规划思路 堵格新村在县域新村建设总体规划上属一类发展区；体系构建设上属于乡镇驻地村，规模上达到特大型；风貌上隶属现代民居风貌控制区。 规划的新村在选址上，考虑了区位、环境、用地等条件，注重形象打造、注重与原有聚居点的整合；在总体布局上，注重新村产业与聚居点的协调发展；在产业规划上，注重规模化、特色化、品牌化经营，注重对接市场；在聚居点规划上，注重布局形态的多样性——行列式、院落式与组团式，注重景观轴线（沿河绿化带及街景）的打造，注重单体建筑的经济、实用、美观。 5、产业规划 村域主导产业为蔬菜、玉米、畜牧交易。 规划区产业为畜牧交易、黑山羊、商业贸易。 6、 规划布局 规划总体布局呈一带两心、两组四轴多点： “一带”：连接规划区内两组团的滨水景观功能纽带； “两心”：分别位于规划区北部及南部的功能核心，依托广场、绿化、景观小品打造村民活动中心； “两组”：分别位于规划区北部及南部的两个新村聚居点集中建设片区,片区内主要以商业贸易为主； “四轴”：连接规划区景观、居住和交通功能的两条景观纵轴及两条横轴； “多点”：分别位于规划区南、北及中部的四个功能节点。四个功能节点与功能核心及轴线共同构建该规划片区功能结构网络，使村民的休闲娱乐与生活合理布局。 7、 用地指标 规划区总建设用地3.46公顷，共布置民居70户，其中57户新建，改建13户，可容纳人口365人，人均建设用地95.07平方米。 规划区用地平衡表 分类代号 用地名称 现状2010年 规划2020年 面积 （公顷） 比例（％） 人均面积 （m2/人） 面积 （公顷） 比例（％） 人均面积 （m2/人） R 村民建设用地 0.31 ―― ―― 2.35 67.92 64.38 C 公共设施用地 ―― ―― ―― 0.06 1.73 1.64 S 道路广场用地 0.03 ―― ―― 0.65 18.79 17.81 G 绿化用地 3.12 ―― ―― 0.37 10.69 10.14 U 公用工程设施用地 ―― ―― ―― 0.03 0.87 0.82 规划区建设用地 3.46 ―― ―― 3.46 100.00 95.07 E1 水域 0.01 ―― ―― 0.01 ―― ―― 规划区总用地 3.47公顷 8、 道路交通 规划道路分为3个等级：①片区主要道路，道路红线8米宽；②片区次要道路，道路红线3.5-6米宽；③过境道路，道路红线8米宽。另外，规划四处广场，三处位于规划片区北部，一处位于片区中南部，主要功能为村民提供集会、游乐活动场地。村民或游客停车主要有民居院坝停车、路边停车及广场停车等。 9、 市政工程 （一）给水工程 饮用水：用水量预测——村民生活用水按人均综合生活用水量指标取180升/人?日，未预计水量按上述两项用水量的10％计，则规划区总用水量预测为72.27吨/天。供水水源——规划区可由堵格乡场镇供水管网集中供水。给水管网——区内配水管呈环状及树枝状布置，管径DN50-300。消防规划——规划区消防体制采用生活和消防合并的低压制，消防