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规划原理1-居住区规划 居住区的规划设计 第一节:居住区的规划设计的分类 居住区的规划设计 第二节:居住区的规划设计的要求 居住区的规划设计 第三节:住宅及其用地的规划布置 居住区的规划设计 第三节:住宅及其用地的规划布置 居住区的规划设计 第三节:住宅及其用地的规划布置 居住区的规划设计 第三节:住宅及其用地的规划布置 居住区的规划设计 第三节:住宅及其用地的规划布置 居住区的规划设计 第三节:住宅及其用地的规划布置 居住区的规划设计 第三节:住宅及其用地的规划布置 居住区的规划设计 第三节:住宅及其用地的规划布置 居住区的规划设计 第三节:住宅及其用地的规划布置 居住区的规划设计 第三节:住宅及其用地的规划布置 居住区的规划设计 第三节:住宅及其用地的规划布置 居住区的规划设计 第三节:住宅及其用地的规划布置 居住区的规划设计 第三节:住宅及其用地的规划布置 居住区的规划设计 第三节:住宅及其用地的规划布置 居住区的规划设计 第三节:住宅及其用地的规划布置 四、住宅布置与地形 5、错跌：房屋顺坡势逐 层或隔层沿水平方向错 移和跌落。 6、掉层：房屋基底随地 形筑成阶状，其阶差等 于房屋的层高。 居住区的规划设计 第三节:住宅及其用地的规划布置 四、住宅布置与地形 7、吊脚与架空：房屋的 一部或全部被支承在柱 上，使其凌空。 8、附岩：房屋贴附在岩 壁修建，常与吊脚、悬 挑等方法配合使用。 居住区的规划设计 第三节:住宅及其用地的规划布置 四、住宅布置与地形 9、悬挑：利用挑楼、挑台、挑楼梯等来争取建筑空间的方法。 居住区的规划设计 第三节:住宅及其用地的规划布置 四、住宅布置与地形 10、分层入口：利用地形高 差按层分设入口，可使多层 房屋出入方便。 混合（叠拼别墅）住宅区 百合山庄逸品漫古 百合山庄逸品漫古 混合（叠拼别墅）住宅区 * * 居住区规划：属于控制详细规划层面以上，在总体规划中会涉及。居住小区的一些设计要求并不符合居住区规划的要求。 居住小区规划：目前对针对开发商进行设计，属于修建性详细规划。 这里将居住小区、组团的规划设计统称为居住区的规划设计，这个标题中的居住区相当于居住用地的概念。 目前居住小区、组团的概念模糊化。 1、使用要求：合适的住宅类型、合理的公共设施配套、合理的室外活动空间、妥善的交通组织 2、卫生要求：居住区有良好的日照、通风等条件，以及防治噪声的干扰和空气的污染等。防止来自有害工业的污染，从居住区本身来说，主要通过正确选择居住区用地。 3、安全要求：防火、防震、人防 4、经济要求：与国民经济发展的水平、居民的生活水平相适应，也就是说在确定住宅的标准，公共建筑的规模、项目等均需考虑当时当地的建设投资及居民的经济状况。 5、施工要求：施工技术的要求 6、美观要求：赏心悦目的环境 1）防火：为了保证一旦发生火灾时居民的安全，防止火灾的蔓延，建筑物之间要保持一定的防火间距。防火间距的大小主要随建筑物的耐火等级以及建筑物外墙、门窗、洞口等情况而异。 建筑设计防火规范GBJ 16－1987 （2001年版） 居住区规划设计规范gb50180-93（2002修订本）中 5.0.2.3 住宅侧面间距，应符合下列规定：(1)条式住宅，多层之间不宜小于6m；高层与各种层数住宅之间不宜小于13m；（2） 高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素，适当加大间距。 第6.0.1条街区内的道路应考虑消防车的通行，其道路中心线间距不宜超过160m。当建筑物的沿街部分长度超过150m或总长度超过220m时，均应设置穿过建筑物的消防车道。　　第6.0.2条 消防车道穿过建筑物的门洞时，其净高和净宽不应小于4m；门垛之间的净宽不应小于3.5m。　　第6.0.3条 沿街建筑应设连通街道和内院的人行通道（可利用楼梯间），其间距不宜超过80m。 第6.0.9条 消防车道的宽度不应小于3.5m，道路上空遇有管架、栈桥等障碍物时，其净高不应小于4m。　　第6.0.10条 环形消防车道至少应有两处与其他车道连通。尽头式消防车道应设回车道或面积不小于12m×12m的回车场。供大型消防车使用的回车场面积不应小于15m×15m。 消防车道下的管道和暗沟应能承受大型消防车的压力。　　消防车道可利用交通道路。 为了考虑消防用水的需要，在居住区内还必须设置室外消火栓，每个消火栓的服务半径为150米。 2）防震灾 在地震区，为了把灾害控制到最低程度，在进行居住区规