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对工业与民用建筑工程现状及管理分析 　　摘要：随着科学技术的发展,建筑行业的蓬勃兴起,民用和工业建筑工程已经成为了建筑行业最主要的部分,它涉及到人们的生产和生活,涉及到国家的经济建设和发展,因此，唯有重视建筑工程的生产质量，严格控制质量管理，才能确保工民建工程符合社会发展的需求。本文主要谈及工业与民用建筑工程的现状的影响因素及管理。 　　关键词：工业建筑；民用建筑；管理；问题分析 　　中图分类号： TU24文献标识码： A 　　引言 　　工业与民用建筑工程是我国建筑行业的重要组成部分，对我国建筑行业的发展起着重要的作用，也为对人们的生活和生产有着重要的意义。我国的工民建工程大多从较小的规模起步，因此在管理上还存在着一些缺陷，如果不及时进行纠正和控制，将严重制约着工业与民用建筑工程的发展。因此，我们要关注工民建工程中的质量问题，做好施工过程中的管理工作，改变工业与民用建筑工程的现状，确保工民建工程的质量。 　　一、影响工业与民用建筑工程质量控制的因素 　　1、质量控制的首要因素是人的因素 　　建筑工程项目的质量控制首先是人的因素，人的因素首先是领导者的综合思想素质，包括建设单位、监理公司、施工企业领导者的理论水平和管理水平。人的因素贯穿于每个建筑工程项目的不同环节，是确保建筑工程项目质量控制的决定性因素。 　　2、材料因素 　　把好材料质量关必须做到以下几点：采购人员应具备良好的政治素质、道德素质和较强的业务素质，熟悉建筑材料的基本性能，具备一定的材料质量鉴别能力。随时掌握材料造价信息，招标优选供货厂家。按照合同和施工进度的要求能及时组织材料供应，确保正常施工。严格执行材料试验、检验程序，杜绝不合格材料进场。 　　3、设备因素 　　机械化程度是确保建筑工程质量的有力保障。建筑施工企业的机械化程度代表着施工企业的实力品牌和施工水平，也体现了施工企业的管理水平。建筑单位和施工企业必须综合考虑施工设计方案、建筑技术和设备水平等因素，合理选择机械类型和性能参数。 　　4、环境因素 　　施工企业要充分考虑建筑???程项目的环境因素。环境因素对建筑工程质量的影响具有复杂性和多变性等特点，有利的环境要利用好，不利的条件要考虑到，重在预防和防治，防治措施要得力有效。 　　5、安全因素 　　安全生产是建筑工程质量有效控制的重要保证。要制定完善的安全生产制度体系，认真落实各项制度，配备安全设备和安全管理员，文明施工；建筑单位和监理单位要经常检查监督，健全施工管理制度。只有抓住施工过程的安全生产才能稳定施工队伍，不影响工期，确保建筑工程质量的有效管理。 　　二、工业与民用建筑工程的质量管理 　　建筑物是指供人类生活、居住、学习、工作，以及从事生产和文化活动的房屋。建筑物按用途可分为三类：民用建筑，指的是供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑。包括居住建筑和公共建筑两大部分。工业建筑，指的是各类生产用房和为生产服务的附属用房。包括单层工业厂房、多层工业厂房和层次混合的工业厂房等。农业建筑，指各类供农业生产使用的房屋，如化肥库、拖拉机站等。 　　1、技术支持 　　无论是工业建筑，还是民用建筑，工程本身都是由许多环节构成的。在工程质量管理中，每一环节的设计与具体实施都需要足够的技术支持。 　　2、严格技术 　　标准为了保障工程质量，任何工程项目都有严格的技术标准。工程技术标准是由专业技术人员和工程师共同研究和制定的，具有科学性、客观性、可操作性的特点。 　　3、严格检查隐蔽工程 　　在工业与民用建筑工程施工中出现很多隐蔽工程，对于隐蔽工程的管理也是工程质量管理的重要环节之一，国内已经有很多成熟的、科学的管理理论和方法，只有工程管理者加强监督和监理，才能有效保证隐蔽工程的质量。 　　三、工业与民用建筑工程的进度管理 　　1、加强各方联络，认真落实工程进度 　　在工程进度管理中，设计方、施工方、投资方要随时进行沟通与交流，各方要及时了解工程的具体进展情况，一旦发现问题，必须马上研究对策和解决方案，严格保证工程的进度。 　　2、要严格保证建筑材料的供应 　　工业与民用建筑工程的施工都离不开建筑材料，建筑材料的供应一旦出现问题，工程的进度就必然会受到影响。因此，施工单位必须按约定将自己所负责采购的建筑材料、机械设备及时运送到工程现场，并及时提供产品合格证、使用说明书和检测报告等，确保工程进度不受影响。 　　3、投资方要按时支付工程款 　　工程款是确保工业与民用建筑工程正常运转的前提，如果出现资金流转不畅，必然导致无钱购买建筑材料、工人罢工等现象，施工就难以进行。所以，为了保证工程进度，投资方一定要按时支付工程款。 　　四、工业与民用建筑工程的验收管理 　　工业与民用建筑工程项目的验收是工程管理的