房建工程质量控制要点-京衡管理处.DOC

大广高速公路冀京界—深州段 房建工程质量控制要点 一 总 则 一、为切实提高大广高速公路京衡段房建工程的质量，确保工程结构安全，克服质量通病，完善各项建筑工程使用功能，提高建筑装饰装修工程的质量，不断创造精品工程，并保质、保量、按期完成建设任务，特制定本质量控制要点。 二、进一步克服工程质量通病。严格控制和治理以墙面、楼板开裂；屋面、厕浴间、外墙、门窗渗漏为代表的影响使用功能的质量缺陷。提高与促进综合治理质量通病的能力。 三、要重点提高装饰装修工程的施工水平，引进先进地区的先进工艺和做法，促进提高装饰装修材料品质，加强施工操作环节的质量管理。 四、加强工程竣工验收程序，严格和严肃对待竣工验收的工作程序和验收内容，加强竣工验收中功能检查和观感检查项目的落实，确保向社会和公众提供符合标准的建筑精品。 二 建筑地基基础工程 一、土方分项工程 （一）土方开挖、平整： 1、土方工程施工前应进行挖、填方的平衡计算，综合考虑土方运距最短、运程合理和各个工程项目的合理施工程序等，做好土方平衡调配，减少重复挖运。 2、平整场地的表面坡度应符合设计要求，如设计无要求时，排水沟方向的坡度不应少于 2‰。 平整后的场地表面应逐点检查。检查点为每100-400m2取1点，但不应少于10点；长度、宽度和边坡均为每20m取1点，每边不应少于1点。 3、土方开挖前应检查定位放线，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度。平面控制桩和水准控制点采取可靠的保护措施，定期复测和检查。土方不应堆在基坑边坡。 4、对雨季和冬季施工还应遵守国家现行有关标准。 二、 土方回填 1、土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高。 2、对填方土料应按设计要求验收后方可填入。 3、填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度、填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定。 三、地基与基础分项工程 1、砂、石子、水泥、钢材、石灰、粉煤灰等原材料的质量、检验项目、批量和检验方法，应符合国家现行标准的规定。 2、 灰土地基、砂石地基强度或承载力必须达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不应少于3点，1000m2 以上工程，每100m2 至少应有1点，3000m2以上工程，每300m2至少应有1点。每一独立基础下至少应有1点，基槽每20延米应有1点。 3、 对水泥土搅拌复合地基、夯实水泥土桩复合地基，其承载力检验，数量为总数为1.5％-1％，但不应少于3根。 4、灰土地基： （1） 灰土土料材料及配合比应符合设计要求，灰土应搅拌均匀。 （2）施工过程中应检查分层铺设的厚度、分段施工时上下两层的搭接长度、夯实时加水量、夯压遍数、压实系数。 　灰土最大虚铺厚度 表1 序号 夯实机具 质量（t） 厚度（mm） 备注 1 轻型夯实机械 - 200-250 蛙式或柴油打夯机 2 压路机 机重6-10 200-300 双轮 （3）施工结束后检验灰土地基的承载力（第三方检测）。 5、砂石地基 （1）砂、石原材料质量、配合比应符合设计要求，砂、石应搅拌均匀。 （2）施工过程中必须检查分层厚度、分段施工时搭接部分的压实情况、加水量、压实遍数、压实系数。 砂和砂石地基每层铺筑厚度及最优含水量 表2 施工 方法 每层铺筑厚度（mm） 最优含水量（%） 施工说明 备注 碾压法 250-350 8-12 6-12t压路机往复碾压 适用于大面积施工的砂和砂石地基 （3）施工结束后检验砂石地基的承载力（第三方检测）。 6、水泥土搅桩地基 （1）施工前应检查水泥及外掺剂的质量、桩位、搅拌机工作性能及各种计量设备完好程度（主要是水泥浆流量计及其他计量装置）。 （2）施工中应检查机头提升速度、水泥浆或水泥注入量、搅拌桩的长度及标高。 （3）施工结束后，应检查桩体强度、桩体直径及地基承载力。 （4）进行强度检验时，对承重水泥土搅拌桩应取90d后的试件（第三方检测）。 7、 夯实水泥土桩复合地基 （1） 水泥及夯实用土料的质量应符合设计要求。 （2）施工中应检查孔位、孔深、孔径、水泥和土的配比、混合料含水量等。 （3）施工结束后，应对桩体质量及复合地基承载力做检验，褥垫层应检查其夯填度（第三方检测）。 三 混凝土结构工程 一、模板分项工程 １、模板及其支架应根据工程的具体结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计、模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性（模板支撑体系有经本单位审核审批计算书），能可靠地承受浇注混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。 ２、工程应采取分层分段支模方法。模板的竖向支架、支柱底部支承在地基土层时，基土必须坚实，并铺