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基于交易模式农产品批发市场规划 　　【摘要】：农产品交易模式决定了农产品批发市场的空间结构和形态，从发达国家和台湾地区采用比较成功的拍卖制度、产品分级包装制度、冷链仓储物流制度等农产品交易模式出发，以北京农产品中央物流园概念性规划为例介绍了先进的交易模式下农产品批发市场规划建设的出发点和着力点，以期为我国向着集约化、专业化、社会化的新型农业和商贸流通业方向发展提供思路和方法，为城乡统等协调、积极推进城镇化和强农惠农提供新的突破口。 　　【关键词】： 农产品；交易制度；中央物流园；概念性规划 　　【Abstract】 : agricultural products trade pattern determines the spatial structure and form, of wholesale market for agricultural products from the developed countries and Taiwan region is more successful auction system and grade of product packaging system, cold chain logistics system, such as agricultural products trading patterns, with central Beijing agricultural products logistics park concept planning as an example to introduce the advanced trade wholesale market for agricultural products under the mode of planning and construction of starting point and the points of reference for our country to intensification, specialization and socialization of new development direction of agriculture and commerce to provide ideas and methods, for the series such as coordinating urban and rural areas, actively push forward the urbanization and JiangNong and provide new breakthrough. 　　【Key words】: agricultural products; Trading system; The central logistics park; Conceptual planning 　　中图分类号：F762文献标识码：A 文章编号： 　　1前言 　　根据国家统计局数据显示中国的城镇化率2012年已达到52.57%，越来越多的农村人口正在走进城市，而中国的农产品的买难、卖难的现象依然存在，严重制约了农民增收速度。2013年中央一号文件对于提高农产品流通效率作了新的指示：统筹规划农产品市场流通网络布局；重点支持重要农产品集散地和优势农产品产地市场建设；培育具有国内外影响力的农产品价格形成和交易中心；发展农产品冷冻贮藏、分级包装、电子结算；健全覆盖农产品收集、加工、运输、销售各环节的冷链物流体系等前瞻性指导意见，并鼓励和支持承包土地向专业大??、家庭农场、农民合作社流转，发展多种形式的适度规模经营。中央一号文件精神表明国家对农产品流通的重视程度已上升到一定高度。从城市的发展过程来看，社会制度在某种程度影响着城市的结构和形态，而具体到地块规划和建筑物的形态也受到项目运营制度的影响。 　　基于一号文件精神，笔者全面负责参与了北京农产品中央物流园概念规划的国际征集，以拍卖制度、产品分级包装制度和冷链仓储物流制度引领北京农产品中央物流园的规划结构和形态，在功能分区、交通流线和建筑布局上均紧密结合交易模式进行设计。 　　2项目概况 　　2．1北京农产品流通体系概况 　　目前，北京市已建立了以销地农产品批发市场为核心的农产品流通体系，多层次、多方位的流通已初见格局，全市性综合型和区域性综合型农产品批发市场在北京市东、南、西、北均有分布，形成九大农产品批发市场格局，如图2-1所示。但是，北京农产品流通仍然存在很多问题：农产品自结率偏低，对外依存度高；农产品生产前端和零售末端组织化、规模化水平较低，小规模分散进货导致农产品物流配送比例较低；农产品批发市场层次不高，购物环境差