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开发区书记贪腐三板斧 　　洪维俊贪腐的手段并不高明，不外乎是利用职权倒卖土地、介绍工程和调解经济纠纷。也正是这贪腐三板斧，给他带来了十九年的有期徒刑 　　2002年，40岁的洪维俊坐上了重庆市渝东经济技术开发区党工委副书记、管委会副主任的位子，一年之后就升为开发区党工委书记兼管委会主任。一时间，仕途顺利，风光无限。 　　然而，这位开发区书记并没有把全部精力放在招商引资、开发区管理上，而是打起了“开发”的歪主意。此后近十年间，他利用手中掌握的职权，贪污、受贿达926万余元。 　　3月5月，办案检察官披露了查办洪维俊案的细节。事实上，洪维俊贪腐的手段并不高明，不外乎是倒卖土地、介绍工程和调解经济纠纷。也正是这贪腐三板斧，给他带来了十九年的有期徒刑。 　　成立公司专门倒卖土地 　　重庆市渝东经济技术开发区，是1992年经由四川省人民政府批准设立的省级重点开发区，1997年重庆直辖时转为重庆市级开发区，同时被授予重庆高新技术产业开发区万州科技工业园，是万州区唯一的集工业、商贸、房地产开发为一体的综合开发区。 　　作为这样一个肥缺部门的党政一把手，有求于洪维俊的开发商不计其数，眼看别人花花绿绿的钞票揣进了腰包，洪维俊也开始琢磨：如何从开发区增值的土地中攫取一桶金子？ 　　机会终于来了。2004年下半年，洪维俊在重庆市委党校读函授研究生班时，认识了女同学夏某。闲暇时，洪维俊对夏某提出渝东经济技术开发区有很多土地，升值空间大，只要通过买卖倒手就能够赚取大笔利润。但自己身为开发区领导，不好亲自出面倒卖。于是提出，以夏某名义购买土地，自己负责背后的操作，所得利益二者平分。 　　两人商量妥当后，决定各出资50万元，于2004年12月15日成立了“重庆珑宇建筑装饰材料有限公司（简称珑宇公司）”，准备购买开发区国有土地使用权。夏某为公司法定代表人，股东为洪维俊的妻子和夏某，二人各占50%股份。 　　公司成立后没有几天，在洪维俊的操作下，夏某就以珑宇公司的名义按每亩12万元的价格，顺利竞得开发区青龙二、三社20.8亩土地。洪维俊清楚，只要有土地在手，不愁没钱赚。珑宇公司只需待价而沽。 　　2006年5月，时机来了。重庆金旭房地产开发有限公司（以下简称金旭公司）准备在渝东开发区购买约145亩土地进行开发，其中包括已被珑宇公司竞得的青龙二、三社20.8亩土地中的17.4亩。 　　金旭公司找到渝东开发区管委会要求提供帮助。洪维俊代表渝东开发区协调珑宇公司和金旭公司土地转让一事，要求金旭公司先与珑宇公司协商。金旭公司同意按每亩30万购买，但代表珑宇公司谈判的夏某不同意，提出每亩50万元。眼看要谈崩，洪维俊暗地与夏某商议，将17.4亩土地按每亩42.6万元的价格共计741.24万元转让给金旭公司。 　　之后，洪维俊再找到金旭公司，向对方承诺金旭公司只需按30万元每亩的价格共计522万元购买珑宇公司的17.4亩土地，而522万元与741.24万元之间的219.24万元差价由渝东开发区承担支付。 　　2006年5月30日，洪维俊代表渝东开发区与金旭公司签订了《土地使用权出让协议》。6月27日，珑宇公司与金旭公司签订《土地转让协议》，将17.4亩土地以741.24万元的价格转让给金旭公司。洪维俊要求金旭公司打款550万元给珑宇公司，并承诺金旭公司多支付的28万元作为其他土地款。当日，金旭公司支付550万元土地款给夏某。 　　为了套取资金，2007年3月13日，洪维俊让金旭公司出具一份虚假的“关于代付土地款的函”，谎称金旭公司向渝东开发区管委会支付200万元土地款时，误将其中应支付给珑宇公司的土地转让费191.24万元支付给了渝东开发区管委会，特请渝东开发区管委会将上述土地款代金旭公司转交给珑宇公司。 　　洪维俊让渝东开发区工作人员陈某某处理转交土地款之事。同日，陈某某将该函交渝东开发区副主任何某签字后报给渝东开发区财政局。同月15日，渝东开发区财政局将金旭公司划入的土地款以金旭公司错误划入渝东开发区为名，划款191.24万元给珑宇公司，加上金旭公司应划给渝东开发区而实际被珑宇公司占有的土地款28万元，至此，渝东开发区共向珑宇公司支付土地款219.24万元。这一笔款，自然而然进入了洪维俊和夏某的腰包。 　　故技重施再购地 　　2006年5月，就在洪维俊与夏某准备出售珑宇公司青龙二、三社土地，商量继续购买土地谋利时，洪维俊选定购买青龙一、四社49.98亩土地。为防止别人说是炒地，同年6月2日，夏某以丈夫为法定代表人的重庆灯缘照明工程有限公司（简称灯缘公司）为名，与渝东开发区签订青龙一、四社49.98亩《国有土地使用权出让、竞买协议》。 　　协议约定：经甲方领导班子研究决定，拟定出让土地面积49.98亩，出让综合价金12万元/亩，土地