建筑工程设计合同2010-1-5.docVIP

建设工程设计合同 工 程 名 称： 工 程 地 点：合 同 编 号：设计证书等级：发 包 人：设 计 人：签 订 日 期： 发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担工程设计，经双方协商一致，签订本合同。本合同依据下列文件签订： 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 ..国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 建设工程批准文件。本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表：3.其他详见下表： 序号 分项目 名称 建设规模 设计阶段及内容 估算 投资 (万元) 设计费 单价 (元/M2) 估算 设计费 (万元) 层数 建筑 面积 方案 初步设计 施工图 1 √ √ √ 说明 设计人承担本项目的规划、建筑、结构、电气、给排水、通风空调和人防专业的方案设计、初步设计、施工图设计以及最终的竣工图，并获得政府相关部门批准，技术人员的现场服务。不包括智能化及与智能化相关的弱电系统设计、二次装修设计，但需要设计人进行设计配合的，设计人必须无条件予以配合，费用由发包人负责。 4.设计费用 1）本合同项目总价款暂估算为人民币元（即元 ），单价为每平方元（含税）。实际建筑面积按施工图核定，在单价不变情况计算实际费用总价，多退少补。 2）此费用包括与本项目有关的邮件速递、传真、电子邮件及电话费(含长途电话费)。 3）此费用包括设计人提供设计服务需要向有关部门申报及缴纳的税费。 4)此费用为含税大包干价，包括对图纸的修改、技术人员的现场服务费用等。 5)本合同项目设计施工工程招标成功后，设计人应无条件向经发包人选定的中标施工单位提供协助、现场指导及方案解释等工作，直至设计人所设计项目全部完工并经发包人验收合格,且相关费用已包含在本合同价款内。 5.设计费支付进度详见下表： 付费次序 占总设计费 （%） 付费额 （万元） 付费时间 (由交付设计文件所决定) 第一次付费 0 本合同签订后个工作日内 第二次付费 10 初步设计审查通过后个工作日内 第三次付费 25 基础施工图审查通过后个工作日内 第四次付费 5 全部专业施工图审查通过后个工作日内 第五次付费 10 项目竣工验收合格后个工作日内 1）设计人应根据实际工作进度合理进行评估，并如实向发包人书面提交进度报告，经发包人核实并书面确认已完成设计的工作且符合付款条件时，发包人按各阶段的约定支付。 2）设计人在向发包人申请付款时，应向发包人提出书面请款申请并遵守发包人的财务管理制度，设计人须同时向发包人提供相应金额合法有效的发票。若设计人未能按约定提交付款申请、发票等，则发包人有权拒绝付款。 ）在该项目设计的各阶段若产生加晒图纸的费用，则加晒图纸按照折合A0每张9元计，设计人应书面统计并经发包人认可，发包人在支付各阶段费用时一并支付给设计人。 第三条、发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 设计任务书 1 本合同签订时 2 项目立项文件 1 本合同签订时 3 规划要点 1 本合同签订时 4 用地红线图及地形图 1 本合同签订时 5 各阶段报建批复文件 1 各阶段报建 批复后3日内 6 地质勘察报告 1 初步设计前 7 电力、通讯线路进线方位及条件 1 8 给排水管路接点及技术参数 1 9 政府各部门有关消防、环保、防疫等批复文件 1 第四条、设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 2 规划报建图 （五图一书） 4 方案经发包人书面确定后10天内 3 建筑单体报建图 4 规划报建批复后10天内 4 初步设计文件 8 建筑单体报建批复后20天内 5 ±0.00以下施工图 8 初步设计审查批复后10天内 6 ±0.00以上施工图 8 ±0.00以下施工图审查通过后30天内 7 竣工图 8 结构封顶后30天提交建筑、结构图，全部竣工后30天提交机电、给排水等、建筑最终竣工图。 备注： 1.设计人在设计过程中，如由于发包人对发包人已经确认的图纸进行重大变更的，设计人提交设计文件的时间按照发包人确认图纸的时间进行变更，设计图纸实际完成的时间经双方友好协商确定。 2.在建筑方案设计阶段，设计人负责提供二个建筑方案。如发包人需提供超过个方案时，则从第三个方案开始每个方案收取制作费用贰万元。 3.设计人提交设计图纸后，发包人应尽快与市建委指定的负责施工图审查的设计院签订施工图审查合同，并备齐施工图审查所需之各项批文。设计人在施工图审查机构受案后40个内通过施工图审查。 第