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浅议建设项目工程造价控制与管理 　　摘要：本文通过分析我国工程造价管理的现状，针对建筑工程造价审核的主要内容及审核过程中各个阶段的工程造价管理进行探讨分析。 　　 　　关键词：建筑工程；工程造价；管理控制 　　 中图分类号：TU198文献标识码： A 文章编号： 　　一、建设项目工程造价控制的重要意义 　　随着我国市场经济的发展，人们物质文化生活水平的不断提高，国内建筑行业得到了迅速发展，建筑行业已成为我国经济发展中不可忽视的中坚力量。随着社会经济改革脚步的的进一步加大和深入，国外先进技术和理念不断引进，建筑行业新材料、新技术、新工艺的推陈出新以及新颖的设计给建筑行业的工程造价的计量和控制提出了更高的要求。建设单位通常需要委托专业的造价机构对工程造价进行跟踪审计，全程对工程造价进行监控及把关。建筑工程项目实施阶段的工程造价管理是实施建设项目全过程造价管理的重要组成部分，建筑工程造价最有效的控制阶段在决策、设计前期的阶段，而在施工阶段节约投资的可能性很小，额外增加投资的可能性最大。因此，采取有效措施加强建筑工程实施阶段的工程造价控制对管好用好有限的建设资金，提高投资效益有着十分重要的意义。 　　 　　二、建筑工程造价控制贯穿于项目的全过程。 　　1 决策阶段的工程造价控制与管理 　　项目决策对工程造价以及项目建成后的经济效益有着决定性的影响。建设项目决策阶段工程造价的控制涉及的行业较多，且包括诸多经验数据，工作量大，具体操作时参加的人员应由经济专家、市场分析专家、工程技术人员、土木工程师、企业管理人员、造价工程师、财会人员等组成，且必须具备一定的专业实践经验；必须保证数据的真实性、科学性、可靠性，从而保证造价的准确性和客观性。 　　2 编制投资估算的必要性 　　投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一，是决策性的文件。它是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。在可靠性研究报告批准后，估算就作为设计任务下达的投资限额，对初步设计概算起控制作用，并作为奖金筹措及向银行贷款的依据。因此，在经济工作???应该实事求是的反映设计内容，反映建设地区的经济状况，从估算开始就要正确完整地反映工程项目的建设投资。 　　3 投资估算必须是设计的真实反映在投资估算中，应该实事求是的反映设计内容，这就要求设计人员从工程规模和项目内容上真实反映设计意图，主要工艺要进行多方案比较，方案要优化，设计方案不仅技术上可行，而且经济上更应合理。所以工程造价人员从建设方案的优选开始，就应该渗透到设计的全过程中去，按照工程造价管理的原则，合理预测投资估算中各种动态因素的变化，尽可能打足 投资不留缺口，这是编制投资估算工作的关键，也是下阶段的重要依据。 　　 4 设计阶段工程造价控制与管理 　　 （1）优化设计方案，有效控制工程造价 　　建设单位在审查设计单位的设计时，要重视设计方案的优化，利用各种指标对厂区总平面图设计、工业建筑的空间平面设计进行分析比较，这两方面的设计不仅对工程造价产生重大影响，而且对施工及投产后的生产、经营都有重大影响。在选择工艺技术方案时，应从我国的实际出发，以提高投资效益为前提，积极而稳妥地采用先进的技术方案和成熟的新技术、新工艺。一般来说，先进的技术方案劳动生产率高、产品质量好，但是所需的投资较大，因此，要认真进行经济分析，根据我国国情和企业的经济实力，确定先进适用经济合理、切实可行的工艺技术方案。 　　（2）控制工程造价，在设计过程中采用限额设计。 　　分解投资和工程量是实行限额设计的有效途径和主要方法，它是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各个专业，然后再分解到各单位工程和各分部工程，通过层层分解，实现对投资限额的控 制和管理，也同时实现了对设计规范、设计标准、工程数量、与概预算指标等各方面的控制。初步设计阶段应按照批准的可行性研究阶段的投资估算进行限额设计，控制概算不超过投资估算，主要是对工程是和设备、材质的控制。为此，初步设计阶段的限额设计工程量应以可行性研究阶段审定的设计工程量和设备、材质标准为依据，对可行性研究阶段不易确定的某些工程量，可参照设计和通用设计或类似已建工程的实物工程量确定。在初步设计限额中，各专业设计人员要增强工程造价意识，严格按照限额设计所分解的投资额和控制工程量以及保证使用功能的条件下进行设计，力求将工程造价和工程量控制在限额内。 　　 　　5 招标阶段的工程造价控制与管理 　　（1）认真研究招标文件，吃透招标文件精神，对合同商务条款中影响标价的因素，报价时应当重点加以考虑。附有工程量清单的，要进行详细的工程量复算和核对，这对日后结算很重要。 　　（2）认真组织工程投标勘察，包括工程项目具体情况、当地定额取费、劳务价格、材料供应等市场行情的详细了解，以便把勘