招投标风险防范与实务训x年12月南京.ppt

合同签约应注意的事项 仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定 目前签订建设工程施工合同，普遍99版示范文本，本课程还是以99版合同为准进行讲解，在涉及到与13版冲突的地方会做出相应的解释和补充。99版示范文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。我在代理过程中发现一个较为奇怪的现象，很多发包人和承包人都不注重合同通用条款的管理和研究，他们复印的合同文本，无论是内部使用还是交给我的，都不复印通用条款，也不注重对通用条款的研究，这是十分不正常的。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。 有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》、《建筑业企业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》、《工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定》等 合同签约应注意的事项 严格审查发包人资质等级及履约信用 施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合