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新风景 2013年11期 　　地处南京东麒路77号的一个寻常院落，是商务商贸集团总部所在地。与东麒路车水马龙的喧哗相比，一墙之隔的大院内，显得竟是那般宁静。正是在这种宁静的环境中，肩负使命的商务商贸集团，凭借高速运转的工作效率，努力将一幅幅发展蓝图化为现实。 　　作为全区六大国企集团之一的商务商贸集团，自2011年12月19日应运而生的那天起，就确立了“主业做精、规模做大、资产调优、整体调强”的发展理念，致力于谋划江宁商贸新型业态、商业综合体、现代物流和粮食生态产业链建设，并打造出一条独特风景线。 　　建材家居的靓丽风景 　　———突出国资主导优势，打造建材经营集聚地 　　突出国资主导优势，打造全区建材经营集聚地，是商务商贸集团跨越发展的一大亮点。走进江宁区淳化街道东月桥路8号，一眼便能看见江宁建材市场六个醒目的大字。A、B两栋独立分区，一个钢结构木业大棚构成了建材市场的框架轮廓，也清晰了功能分区结构。这便是规划投资14亿元，占地350亩，总建筑面积30万㎡的江宁建材航母———江宁建材市场。 　　根据江宁区政府“十二五”规划及现代服务业发展纲要的要求，江宁建材市场将逐步承接东山老城区建材市场向淳化街道转移，全面实现江宁建材行业的提档升级。市场按照一次性规划分步实施的原则，逐步建设到位，共分为三个建设周期。一期（新104国道以南72亩），建筑面积约12300平方米（包括已建厂房）；二期（新104国道以北270亩），建筑面积约180000平方米。三期建设将按照政府统一部署，根据城市建设及市场发展需要合理规划，重点引进成熟市场运营模式和园街融合发展理念，引进现代服务、现代物流、电子商务等配套项目，引进信息化管理技术和战略合作伙伴，构建空间融合、功能复合、生态融合的大型专业化市场，使之成为江宁乃至南京建材业界的一张亮丽“名片”。 　　国资主导、市场化运作，集批发、零售、仓储、配送为一体，“管理规范、服务一流”是江宁建材市场有区别于传统建材市场的一大特色。市场将采取高起点规划、高标准建设、高效率运营，统一招商、统一管理、统一形象、统一宣传，为广大消费者提供持续的专业化服务。项目涵盖：木业、五金、管材、吊顶材料、石材、橱柜、地板、墙纸、灯具、窗帘、油漆、涂料、陶瓷、洁具等全方位家居建材领域。我们将力争把江宁建材市场打造成：集八方品牌，汇四面来客，江宁第一，南京一流的一站式家居装饰采购航母。 　　商贸综合的特色风景 　　———强化盘活存量资产，打造集团特色商业经营网 　　民信药房是商务商贸集团传统产业中的优质业态，在江宁区东山镇，说起民信药房几乎是家喻户晓的，多少年来，在商务商贸人悉心经营努力开拓之下，其以连锁化经营模式，获得了市场的认可，在江宁老城区内成为一块响当当的老牌子。 　　而今，随着经济方式的转变，传统的经营模式已不能满足市场化发展需要，所谓逆水行舟，不进则退，商务商贸集团在充分调研论证的基础上，在竞争激烈的大流中，激流勇进，引导“民信药房”发挥自身优势，努力拓展连锁经营，大力培育“民信”招牌，抢占主城区优势地段和集镇中心区域，加快“民信药房”网点进新区、进街镇、进乡村，将“民信药房”的金字招牌做大做强，并尝试走出江宁，向南京或周边地区扩张；加大与区内医院合作，提升药品批发份额，力争实现批发销售额同步增长。 　　除医药经营外，超市连锁也是商务商贸集团另一个传统产业亮点。集团以借鉴汤山商店的成功经营模式，加强超市连锁经营开发，深化推广汤山商店模式，发展超市连锁经营，把握新区开发建设和复建房集中点商业机遇，发展超市连锁经营；同时根据市场需求，多元化发展经营业态，有效利用国资优势性，发展现代服务业，经销推广泸州老窖系列名酒，拓展名优产品供应，加大“巨诚”品牌推广力度，努力推进由集团消费型向市场经营型转变。目前已建成连锁超市5家。完成连锁超市销售额3000万元以上，正努力实现资产变资本，资本上规模，规模创效益的良性循环。 　　商务商贸人骄傲的说，到“十二五”末，集团将建成“民信药房”连锁网点40个，“巨诚超市”连锁网点10个，实现销售收入翻一番。“十三五”期间，继续扩大经营规模，适时推动医药公司和汤山商店股份制改造，力争实现1—2家企业上市。届时还将打造电子商务平台，铺设名优产品直销管网，进一步扩大产品市场份额。 　　在稳固传统产业的同时，商务商贸集团人也在积极的思考，在当今瞬息万变的市场发展中，如何有效利用现有资源，盘活资产，为集团转型发展提供新的动力。针对目前紧随东山城区商贸业加快发展大势，商务商贸集团对自有的地块资源进行重新规划，通过引进战略合作伙伴，联合开发东山城区商业地块，拟打造以“婚纱拍摄、休闲旅游、特色餐饮、商演购物”为主题，集酒店、商场、公寓等于一体的婚庆婚庆主题商场项目。此外，集团还积极融